47 ہوورڈ اسٹریٹ پر پینٹ ہاؤس میں خوش آمدید — یہ ایک نایاب موقع ہے کہ آپ اس قسم کے لوفت کے مالک بن سکیں جس پر سوہو کی تعمیر ہوئی۔ 3,000 مربع فٹ سے زیادہ کی اس دھوپ سے بھرپور مکمل منزل کا رہائشی جگہ میں 20 فٹ اونچی چھتیں اور ایک کھلی، ہوا دار ترتیب ہے جو نیو یارک کے فنکارانہ لوفت کی پہچان ہے۔ آپ یہاں فوراً منتقل ہو سکتے ہیں یا اس جگہ کو اپنی مرضی کے مطابق بنا سکتے ہیں اور خصوصی پرائیویٹ چھت کے حقوق کے ساتھ اوپر کی طرف توسیع کر سکتے ہیں۔ یہ ایک قریبی، خود انتظام شدہ پانچ یونٹ کے تعاون میں واقع ہے، جو نیو یارک سٹی کے سب سے زیادہ مطلوبہ محلے کے قلب میں ایک قریبی کمیونٹی کا احساس فراہم کرتا ہے۔

ایک تاریخی تانبے کا لفٹ براہ راست اس روشن، مکمل منزل کے لوفت میں کھلتا ہے، جہاں جنوبی، مشرقی، اور شمالی جانب کے دیکھنے کے لیے بڑے کھڑکیاں کلاسک ڈاؤن ٹاؤن نیو یارک سٹی کے مناظر میں فریم کرتی ہیں۔ چوڑی چٹانوں کے ہارڈ ووڈ فرش، کھلی ہوئی اینٹیں، اور جزوی طور پر کھلی ہوئی بیم کی چھتیں جو 20 فٹ تک پہنچتی ہیں، ایک گرم، ساختہ پس منظر پیدا کرتی ہیں — جبکہ چھ اسکائی لائٹس جگہ کو قدرتی روشنی میں نہا دیتی ہیں اور ستاروں کے نیچے سونے کا نایاب موقع فراہم کرتی ہیں۔

تفریحی پیمانے کا کھانے کا کمرہ آپ کو رہائش کے دوسرے نصف کی طرف کھینچتا ہے، جہاں ایک وسیع کھلی باورچی خانہ اور اضافی رہائشی اور کھانے کی جگہ ہے۔ شیف کا باورچی خانہ پیشہ ورانہ گیس رینج، فشر اینڈ پیکیل ریفریجریٹر، اور ایک بڑی کیلاکاٹا ویولا ماربل جزیرہ سے لیس ہے — جو ذاتی عشائیوں یا بڑی پیمانے پر مہمان داری کے لیے یکساں موزوں ہے۔

ایک دلچسپ مالی فائدہ اس پیشکش کو ممتاز بناتا ہے: 47 ہواورڈ اسٹریٹ کے شیئر ہولڈرز مل کر زمین کی سطح کی ریٹیل جگہ کے مالک ہیں، اور اس جگہ سے حاصل ہونے والی کرایے کی آمدنی تمام ماہانہ دیکھ بھال کے اخراجات: مشترکہ چارجز اور رئیل اسٹیٹ ٹیکس کو پورا کرتی ہے۔ اکتوبر 2027 تک، یونٹ 5 کا مالک تقریبا $4,000 فی مہینہ ریٹیل علاقے سے آمدنی حاصل کرے گا، جس میں اس کے بعد 3% سالانہ اضافہ ہوگا۔ لچکدار سبلیٹ پالیسی۔

قانونی طور پر ایک رہائش-کام والی جگہ کے طور پر نامزد، یہ لوفت عمدہ طور پر براڈوے اور مرسر کے درمیان واقع ہے، سوہو کے سب سے زیادہ مطلوب بلاکوں میں سے ایک پر۔ لی ککُو اور لا مرسیری میں عالمی معیار کے کھانے کی جگہوں، پسندیدہ ہیپیئر گروسری، ہائی اینڈ بوتیکس، اور ممتاز گیلریوں کے درمیان گھرا ہوا — اور 4/5/6، N/Q/R/W، A/C/E، J/Z، اور 1/2 ٹرینوں تک آسان رسائی کے ساتھ — یہ سوہو میں رہائش کی سب سے حقیقی شکل ہے۔

Welcome to the Penthouse at 47 Howard Street — a rare opportunity to own the kind of loft that SoHo was built on. Spanning over 3,000 square feet, this sun-drenched full-floor residence features soaring 20-foot ceilings and an open, airy layout that embodies the quintessential New York artist loft. Move right in or personalize the space and expand upward with exclusive private rooftop rights. Nestled within an intimate, self-managed five-unit cooperative, the building offers a close-knit community feel in the heart of one of New York City's most coveted neighborhoods.

A historic copper elevator opens directly into this bright, full-floor loft, where oversized windows with Southern, Eastern, and Northern exposures frame classic downtown New York City views. Wide-plank hardwood floors, exposed brick, and partly exposed beamed ceilings that reach 20 feet create a warm, textured backdrop — while six skylights bathe the space in natural light and offer a rare chance to sleep under the stars.

The entertaining-scale dining room draws you toward the other half of the residence, where an expansive open kitchen and additional living and dining space live. The chef's kitchen is appointed with a professional gas range, a Fisher & Paykel refrigerator, and an oversized Calacatta Viola marble island — equally suited for intimate dinners or large-scale hosting.

A compelling financial advantage sets this offering apart: shareholders of 47 Howard Street co-own the ground-floor retail space, and the rental income from that space offsets all monthly maintenance costs: common charges and real estate taxes. By October 2027, the owner of Unit 5 will receive approximately $4,000 per month in income from the retail space, with a 3% annual increase thereafter. Flexible sublet policy.


Legally designated as a live-work space, the loft sits ideally between Broadway and Mercer on one of SoHo's most sought-after blocks. Surrounded by world-class dining at Le Coucou and La Mercerie, the beloved Happier Grocer, high-end boutiques, and prominent galleries — and with easy access to the 4/5/6, N/Q/R/W, A/C/E, J/Z, and 1/2 trains — this is SoHo living at its most authentic.