اوپن ہاؤس برائے ملاقات اتوار، 15 مارچ، 12:00 سے 2:00 بجے دوپہر۔ شیڈول کرنے کے لیے براہ کرم ٹیکسٹ یا کال کریں۔

انتہائی نایاب، یہ پوری 6 ویں منزل کا سوہو لوف شمالی، جنوبی، مشرقی، اور مغربی نمائشوں، کاسٹ آئرن بلڈنگز اور ورلڈ ٹریڈ سینٹر کے مناظر کے ساتھ ابھی مارکیٹ میں آیا ہے۔

3 بیڈروم اور 3 باتھروم کے علاوہ ایک بڑا کھڑکی دار ہوم آفس/مہمان کمرہ ہے جس کے مناظر ورلڈ ٹریڈ سینٹر کی طرف ہیں۔

123 گرینڈ اسٹریٹ گرینڈ اسٹریٹ اور براڈ وے کے جنوب مشرقی کونے پر واقع ہے۔ یہ بے حد خوبصورتی سے تزئین و آرائش کردہ مکمل فلور سوہو لوف میں 4 نمائشیں، 11' چھتیں، شاندار سورج کی روشنی، اور کلاسک سوہو اور ڈاؤن ٹاؤن مناظر ہیں۔

چابی بند لفٹ سیدھا گھر میں کھلتی ہے، جو ایک سورج سے بھرپور کھلا بیٹھک، کھانے کا علاقہ، اور کھلا کچن دکھاتی ہے جس میں شاندار شہرت کے مناظر ہیں، جو 28 بڑی کھڑکیوں سے فریم کیے گئے ہیں جو تمام سمتوں سے ہوشیار نمائش کو پیش کرتے ہیں—شمال، جنوب، مشرق، اور مغرب۔

محلے کے ایک انتہائی شاندار کونے پر واقع، گھر کو مکمل طور پر تزئین و آرائش کرکے ایک خوبصورت متوازن جگہ تخلیق کرنے کے لیے بنایا گیا ہے جو روزمرہ کی زندگی اور تفریح کے لیے یکساں طور پر کام کرتا ہے۔

گھر کے دل میں ایک بڑی، کھڑکی دار شیف کی کچن موجود ہے جس میں معیاری آلات شامل ہیں، بشمول وینٹیلیٹڈ چھہ برنر وولف رینج جس میں گرڈل ہے، سب زیرو ریفریجریٹر، مائل ڈش واشر اور مائیکروویو، گہرے دوہرے سنک، ماربل کاؤنٹر ٹاپ اور کھانے کا بار، اور وافر پینٹری اور کابینہ کی ذخیرہ اندوزی، سب کو ایک کلاسک، جدید انداز میں تیار کیا گیا ہے۔

جنوبی جانب ایک بڑی، کھڑکی دار اسٹڈی/مہمان بیڈروم ہے جس میں کھلی آزادی ٹاور کے مناظر ہیں، جو فلم کی راتوں، پڑھنے، یا گھر سے کام کرنے کے لیے بہترین ہے۔

بیڈروم ونگ میں تین وسیع بیڈروم ہیں جن میں عمدہ الماری کی جگہ اور تین باتھرومز شامل ہیں۔

پرائمری سوٹ شمال مشرقی کونے میں واقع ہے اور اس میں سات کھڑکیاں، ایک مخصوص ڈریسنگ روم، این سوٹ باتھروم، اور صبح کی مضبوط روشنی ہے جو دن کے لیے طرز متعین کرتی ہے۔

گھر میں ذخیرہ اور الماری کی جگہ وافر ہے، جس میں بیسمنٹ میں ایک بڑی ذاتی ذخیرہ لاکر بھی شامل ہے۔

لانڈری روم میں ایک وینٹیلیٹڈ ڈرائر اور کچھ اضافی ذخیرہ ہے۔

لفٹ میں دو زون مرکزی ہوائی نظام اور موسیقی کے شوقین لوگوں کے لیے ایک بلٹ ان سونوس سسٹم ہے۔

یہ اچھی طرح چلنے والا کوآپ نے حال ہی میں وسیع اپ گریڈ مکمل کیے ہیں، بشمول نئے مسافر اور مال بردار لفٹس (دونوں سیدھا لوف میں کھلتی ہیں)، ایک نئی چھت، اور مکمل لوکل قانون 11 کا کام—یقینی بناتے ہوئے کہ عمارت اتنی ہی خوبصورت ہے جتنی کہ یہ مضبوط اور اچھی طرح دیکھ بھال کی گئی ہے۔

ماہانہ دیکھ بھال کی فیس نمایاں طور پر کم $4,850 ہے، جو سوچ سمجھ کر انتظامیہ اور مالی صلاحیت کی عکاسی کرتی ہے۔ لچکدار ذیلی کرایہ اور مالی پالیسیوں سے طویل مدتی قیمت میں اضافہ ہوتا ہے۔ خریدار کی طرف سے 1% پلٹ ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

عمارت کی سہولیات میں وڈیو انٹرکام، وڈیو سیکیورٹی، ایک مسافر لفٹ، ایک مال بردار لفٹ، اور نجی ذخیرہ شامل ہیں۔

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.