בית פתוח בביקור בתיאום ביום ראשון, 15 במרץ, מהשעה 12:00 עד 14:00. אנא שלחו הודעה או התקשרו לתיאום.

נדיר מאוד, לופט סוהו כולו במפלס השישי עם חשיפות צפונה, דרומה, מזרח ומערב, בנייני ברזל יצוק ונופי מרכז הסחר העולמי כולל עכשיו ברשימה.

3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בנוסף למשרד ביתי/חדר אורחים גדול עם נופי מרכז הסחר העולמי.

123 גרנד סטריט ממוקם בפינה דרום-מזרחית של גרנד סטריט וברודווי. הלופט המפואר והמחלוקש לחלוטין הזה כולל 4 חשיפות, תקרות בגובה 11 רגל, אור שמש מדהים ונופי סוהו וסקירה כלפי העיר.

המעלית עם מנעול מפתח נפתחת ישירות אל הבית, חושפת סלון פתוח מלא באור, אזור אוכל ומטבח פתוח עם נופים מרהיבים של נקודות ציון המוקפות ב-28 חלונות גדולים שמציגים חשיפות נרחבות מכל הכיוונים – צפון, דרום, מזרח ומערב.

ממוקם באחת הפינות האיקוניות ביותר בשכונה, הבית עבר שיפוץ מלא כדי ליצור חלל מאוזן יפהפייה שעובד בצורה חלקה לחיים יומיומיים כמו גם לאירוח.

במרכז הבית נמצא מטבח שף גדול עם חלון, מצויד במכשירים באיכות גבוהה כולל כיריים של וולף עם פלטה, מקרר של סאב-זירו, מדיח כלים ומיקרוגל של מילה, כיור כפול עמוק, משטחי שיש ובר ברביקיו, ואחסון מזון ומדפים בשפע, כולם מעוצבים בסגנון עכשווי על זמני.

בצד הדרומי ישנו חדר לימוד/חדר אורחים גדול עם נופים פתוחים של מגדל החירות, מושלם לערבי סרטים, קריאה או עבודה מהבית.

אזור חדרי השינה מציע שלושה חדרי שינה מרווחים עם שטחי אחסון מעולים בכל מקום כמו גם שלושה חדרי אמבטיה.

הסוויטה הראשית תופסת את הפינה הצפון-מזרחית המוארת ואוצרת שבעה חלונות, חדר הלבשה עצמאי, חדר אמבטיה צמוד, ואור בוקר חזק שמגדיר את הטון של היום.

שטחי אחסון ואחסון גדולים מצויים ברחבי הבית, כולל תא אחסון פרטי גדול במרתף.

חדר הכביסה מציע מייבש עם יציאה ואחסון נוסף.

הלופט כולל מיזוג אוויר מרכזי בשני אזורים ומערכת סונוס מובנית לאוהבי מוסיקה.

שיתוף הדירות המנוהל היטב הזה סיים לאחרונה שדרוגים נרחבים, כולל מעליות נוסעים ומעליות סחורה חדשות (שתי המעליות נפתחות ישירות אל הלופט), גג חדש, ועבודות במסגרת החוק המקומי 11 – המבטיח שהבניין הוא חזק ודואג כמו שהוא מרהיב.

התחזוקה החודשית היא 4,850 דולר, סכום נמוך באופן בולט, המבטא ניהול מעולה ויעילות כספית. מדיניות השכרה גמישה ומדיניות מימון מוסיפה ערך ארוך טווח. מס של 1% משולם על ידי הרוכש.

שירותי הבניין כוללים אינטרקום ווידאו, אבטחת ווידאו, מעלית נוסעים, מעלית סחורה, ואחסון פרטי.

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.