119 ویسٹ 81ویں اسٹریٹ - اپر ویسٹ سائیڈ ٹاؤن ہاؤس سرمایہ کاری کا موقع

یہ ایک نایاب موقع ہے کہ ایک خوبصورتی سے بحال شدہ، 10 یونٹوں پر مشتمل 1885 کے قریب کے ٹاؤن ہاؤس کو حاصل کیا جائے جو اپر ویسٹ سائیڈ کے دل میں ایک پسندیدہ درختوں والی گلی میں واقع ہے۔ یہ کلاسک براؤن اسٹون تقریباً 40% خالی فراہم کیا جا سکتا ہے اور اس میں 5 مکمل شدہ منزلیں اور ایک غیر مکمل تہہ خانہ شامل ہے، جو اختتامی صارفین اور سرمایہ کاروں دونوں کے لیے غیر معمولی لچک پیش کرتا ہے۔

امریکن میوزیم آف نیچرل ہسٹری اور سینٹرل پارک کے قریب واقع، اور مانگ میں ہونے والے اپر ویسٹ سائیڈ/سینٹرل پارک ویسٹ تاریخی ضلع میں ہونے کے ناطے، یہ پراپرٹی تاریخی ٹاؤن ہاؤسز کے ارد گرد دلکش مناظر اور بے مثال محلے کی ترتیب کا لطف اٹھاتی ہے۔

اس کی طول و عرض 17' x 68' ہے اور یہ ایک وسیع 102' کے پلاٹ پر واقع ہے، عمارت میں تقریباً 5,000 اندرونی مربع فٹ کے ساتھ ساتھ 685 مربع فٹ اضافی بیرونی جگہ بھی شامل ہے۔ موجودہ ترتیب میں 3 ایک بیڈروم اپارٹمنٹس اور 6 اسٹوڈیوز شامل ہیں، جس میں دوبارہ ترتیب دینے کی لچک ہے - بشمول چوتھی منزل کے یونٹس کو ملا کر استعمال کرنے کی صلاحیت۔ 900 مربع فٹ کا مالک کا باغیچے کی سطح کا رہائشی یونٹ دو اپارٹمنٹس کو ملا کر بنایا گیا ایک کشادہ فلور تھرو یونٹ ہے۔

یہ پراپرٹی تقریباً 50 سال تک ایک ہی خاندان کے پاس رہی ہے، جس میں آزاد منڈی اور کرایہ کے مستحکم یونٹس کا مرکب شامل ہے، جو یہ زندگی اور آمدنی دونوں کے خریدار یا ایک اسٹریٹجک طویل مدتی سرمایہ کاری کے لیے مثالی بناتا ہے۔

اہم خصوصیات: شاندار داخلہ لابی اور اچھی طرح سے دیکھ بھال کردہ مشترکہ علاقے، برکی ہوئی اینٹ کی دیواریں، سخت لکڑی کے فرش، متعدد سجاوٹی آگ کے مقام، چھت کی اونچائی 7'10" سے 11'4" تک، موجودہ آگ بجھانے کا نظام، پھیلا ہوا نجی باغ جس میں ڈیک والے ٹیرس کے ساتھ ساتھ ایک اضافی چوتھی منزل کا ٹیرس اور تقریباً 1,970 مربع فٹ کے غیر استعمال شدہ ہوائی حقوق شامل ہیں۔ یہ عمارت ٹیکس کلاس 2B کے تحت آتی ہے۔

اگرچہ اپارٹمنٹس حال ہی میں جدید نہیں ہوئے، یہ اگلے مالک کے لیے جدید بنانے اور آمدنی کی صلاحیت کو بڑھانے کا ایک اہم مواقع پیش کرتا ہے۔

اپر ویسٹ سائیڈ کے بہترین مقامات کے قریب بالکل واقع، بشمول کلمبس اور ایمسٹرڈم ایونیو کے ساتھ کھانے، خریداری، اور ثقافتی اداروں کے، یہ پراپرٹی بھی 81ویں اسٹریٹ اور سینٹرل پارک ویسٹ پر بی/سی ٹرینوں، نیز 79ویں اسٹریٹ اور براڈوے پر 1 ٹرین، اور 81ویں اور کلمبس پر کراس ٹاؤن بس کے قریب سہولت کے ساتھ واقع ہے۔

یہ واقعی ایک قدیم دنیا کا نایاب موتی ہے جس میں مینہٹن کے سب سے اسٹائل جگہوں میں زبردست امکانات موجود ہیں۔

119 West 81st Street - Upper West Side Townhouse Investment Opportunity

A rare opportunity to acquire a beautifully maintained, 10-unit circa-1885 townhouse on a coveted tree-lined block in the heart of the Upper West Side. This classic brownstone can be delivered approximately 40% vacant and spans 5 finished floors plus an unfinished basement, offering exceptional flexibility for both end-users and investors.

Located just moments from American Museum of Natural History and Central Park, and within the sought-after Upper West Side/Central Park West Historic District, the property enjoys picturesque views of surrounding historic townhouses and an unbeatable neighborhood setting.

Measuring 17' x 68' on a generous 102' lot, the building encompasses approximately 5,000 interior square feet plus an additional 685 square feet of exterior space. The current configuration includes 3 one-bedroom apartments and 6 studios, with a flexible layout that allows for reconfiguration-including the potential to combine the fourth-floor units. The 900 Square Foot owner's garden-level residence is a spacious floor through unit created by combining two apartments.

Held by the same family for nearly 50 years, the property features a mix of free-market and rent-stabilized units, making it ideal for a live-plus-income buyer or a strategic long-term investment.

Key Features: Elegant entry lobby and well-maintained common areas, exposed brick walls, hardwood floors, multiple decorative fireplaces, Ceiling heights ranging from 7'10" to 11'4", Sprinkler system in place, Expansive private garden with decked terrace, plus an additional fourth-floor terrace & approximately 1,970 square feet of unused air rights. The building falls under Tax Class 2B

While the apartments have not been recently renovated, this presents a significant value-add opportunity for the next owner to modernize and maximize income potential.

Perfectly positioned near the best of the Upper West Side, including dining, shopping, and cultural institutions along Columbus and Amsterdam Avenues, the property is also conveniently located near the B/C trains at 81st Street and Central Park West, as well as the 1 train at 79th Street and Broadway, not to mention the Crosstown Bus at 81st & Columbus.

A true Old World gem with tremendous upside in one of Manhattan's most desirable neighborhoods."