PH-12C میں خوش آمدید، جو کہ پارک ایونیو ساؤتھ کے سب سے مشہور پتے میں سے ایک کے انتہائی اوپر واقع ایک نایاب اور دھوپ والی پناہ گاہ ہے۔ یہ پینٹ ہاؤس، عمارت میں اس نوعیت کی صرف پانچ خصوصی یونٹوں میں سے ایک ہے، جو بلند فن تعمیر اور واقعی ایک چھپی ہوئی بیرونی پناہ گاہ کا ایک نفیس امتزاج پیش کرتا ہے۔ یہ رہائش ایک منفرد نیو یارک کی نسل رکھتی ہے، جو کئی سالوں تک ایک مشہور، کثیر ایوارڈ یافتہ برادوی اسٹیج کی شخصیت کا گھر رہ چکی ہے - جو پہلے سے ہی شاندار جگہ کو تخلیقی تاریخ کی ایک پرت دیتی ہے۔

جیسے ہی آپ اندر داخل ہوتے ہیں، گھر کا پیمانہ فوری طور پر محسوس ہوتا ہے، جو ڈرامائی 11'4" چھتوں اور ایک جنوبی رخ سے متعین ہے جو قدرتی روشنی کو چار بڑے کھڑکیوں کے ذریعے بہاتا ہے۔ تجدید بے درز اور اعلیٰ معیار کی ہے، جس میں برانڈ نئے سخت لکڑی کے فرش ہیں جو آپ کو جدید ترین باورچی خانے کی طرف لے جاتے ہیں جو اعلیٰ ترین اسٹینلیس اسٹیل کے آلات اور الماریوں سے آراستہ ہے۔ دو بڑے باتھرومز کی موجودگی اور انضمام کی کثرت کے ساتھ، ترتیب جتنی پھلا پھولانداز ہے اتنی ہی عملی بھی ہے۔

رہائش کی دولت کا تاج ذاتی بیرونی جگہ ہے - شہر کی ہلچل سے دور ایک مکمل طور پر الگ تھلگ اوشین کی طرح۔ آسمان کی پناہ میں مقابلہ کرنے کے بجائے، یہ "بیرونی کمرہ" ایک نجی پناہ گاہ ہے جو سرسبز، منتخب نمونہ پودوں سے گھرا ہوا ہے۔ اپنے خود کے گرل کے ساتھ آراستہ، یہ خاموش باہر کھانے یا انتہائی نجی محفلوں کی میزبانی کے لیے بہترین مقام ہے۔

یہاں کی زندگی غیر معمولی سہولیات اور حفاظتی ہے۔ عمارت میں اعلیٰ حفاظتی، الیکٹرانک کیڈ ایلیویٹر تک رسائی ہے جو بٹر فلائی سسٹم اور ایک ورچوئل ڈور مین کے ذریعے ہے، جس کی دیکھ بھال ایک رہائشی عمارت کے منیجر کرتے ہیں۔ جبکہ یہاں ایک مفت مشترکہ لانڈری روم ہے، اس کو آپ کو اپنے ذاتی واشر اور ڈرائیئر کو یونٹ کے اندر انسٹال کرنے کی منفرد اجازت دیتا ہے، اور ایسا کرنے کے لیے کافی جگہ بھی موجود ہے۔ آپ کو ہر منزل پر مشترکہ اسٹوریج کی نایاب سہولت بھی ملے گی، ساتھ ہی ایک مناظرہ باغ بھی ہوگا۔

دروازے کے باہر، آپ گرامرسی اور فلیٹ آئرن کے زندہ دل چوراہے پر ہیں۔ آپ صرف ایک بلاک شمال میں یونین اسکوائر اور اس کی دنیا مشہور گرین مارکیٹ کے قریب ہیں، شہر کے بہترین ریستوران اور خریداری کے درمیان محصور ہیں۔ بہترین عوامی نقل و حمل کے اختیارات صرف آپ کے دروازے سے چند منٹ کی دوری پر ہیں، یہ پینٹ ہاؤس منہٹن کے بالکل دل میں ایک پرسکون، بلند زندگی کی پیشکش کرتا ہے۔

Welcome to PH-12C, a rare and sun-drenched sanctuary perched at the very top of one of Park Avenue South's most storied addresses. As one of only five exclusive units of its kind in the building, this penthouse offers a sophisticated blend of soaring architectural volume and a truly hidden outdoor retreat. The residence carries a unique New York pedigree, having served for several years as the home of a legendary, multi-award-winning icon of the Broadway stage-adding a layer of creative history to an already exceptional space.

From the moment you enter, the scale of the home is immediate, defined by dramatic 11'4" ceilings and a southern exposure that pours natural light through four massive oversized windows. The renovation is seamless and high-end, featuring brand-new hardwood floors that lead you into a sleek, modern kitchen outfitted with premium stainless steel appliances and cabenitry. With two oversized bathrooms and an abundance of integrated storage, the layout is as functional as it is airy.

The crown jewel of the residence is the private outdoor space-a completely secluded oasis tucked away from the city's hustle. Rather than competing with the skyline, this "outdoor room" is a private sanctuary surrounded by lush, curated specimen plantings. Outfitted with its own grill, it is the perfect setting for quiet al fresco dining or hosting intimate gatherings in total privacy.

Life here is exceptionally convenient and secure. The building features high-security, electronically keyed elevator access via the Butterfly system and a virtual doorman, all supported by the attentive care of a live-in building manager. While there is a complimentary shared laundry room, the co-op uniquely permits you to install your own private washer and dryer within the unit, and there is ample room to do so. You'll also find the rare perk of shared common storage located right on every floor, along with a landscaped common roof garden.

Beyond the front door, you are at the vibrant intersection of Gramercy and Flatiron . You are just one block north of Union Square and its world-famous Greenmarket, surrounded by the city's finest dining and shopping. With superb public transportation options just minutes from your door, this penthouse offers a peaceful, elevated lifestyle in the absolute heart of Manhattan.