$1,988,000 - 1800 Flatbush Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 981916

Property Description « اُردُو Urdu »

6.4% کیپ ریٹ | ہائی ایکسپوژر فلیٹ بُش ایونیو ریٹیل اثاثہ | مستحکم آمدنی | ترقی کی صلاحیت

بروکلین میں زیادہ نظر آنے والے فلیٹ بُش ایونیو کوریڈور پر شاندار ریٹیل سرمایہ کاری کا موقع۔ یہ تقریباً 3,740 مربع فٹ کا تجارتی پراپرٹی چار اسٹور فرنٹس کے ساتھ ہے جو کہ سٹریٹ پر مضبوط موجودگی، شاندار ایکسپوژر، اور علاقے کی ایک سب سے متحرک تجارتی شاہراؤں پر تقریباً 70 فٹ کی فرنٹج کے ساتھ ہے۔ یہ ایک کثیر آبادی والے رہائشی علاقے، قائم کردہ محلے کے کاروبار، اور مستقل پیروں اور گاڑیوں کی آمد و رفت کے درمیان واقع ہے، یہ پراپرٹی موجودہ کارکردگی اور مستقبل کی ترقی کے لیے انتہائی موزوں ہے۔

یہ اثاثہ فی الحال 3 کرائے کے ریٹیل یونٹس، 1 خالی اسٹور فرنٹ، اور ایک کرائے پر دی گئی 4 کاروں کے گیراج سے اضافی آمدنی کے ساتھ ترتیب دیا گیا ہے، جو کئی آمدنی کے دھارے پیدا کرتا ہے جو کہ اندرونی ترقی کے ساتھ ہیں۔ یہ ترتیب فوری موجودہ نقد بہاؤ فراہم کرتی ہے جبکہ لیز کی تجدید، دوبارہ ترتیب، یا مالک کے استعمال کے ذریعے اہم ویلیو ایڈ کی صلاحیت کو برقرار رکھتی ہے۔ کثیر اسٹور فرنٹ کا لائحہ عمل لیزنگ کی لچک کو مزید بڑھاتا ہے اور سرمایہ کاروں کے لیے پراپرٹی کی اپیل کو وسیع کرتا ہے جو کہ استحکام اور مستقبل کی ترقی دونوں تلاش کر رہے ہیں۔

C2-2 / R5 زوننگ ڈسٹرکٹ میں واقع، یہ پراپرٹی طویل مدتی ترقی کی دلکش صلاحیت بھی فراہم کرتی ہے، جس میں تقریباً زیادہ سے زیادہ قابل تعمیر اسکوئر فیٹ 8,558 مربع فٹ ہے، جو کہ آزاد تصدیق کے تابع ہے۔ چاہے وہ سرمایہ کار ہو جو موجودہ نقد بہاؤ اور مستقبل کی قدر میں اضافہ حاصل کرنا چاہتا ہو، یا ایک مالک-صارف ہو جو کہ ایک نمایاں بروکلین مقام کی تلاش میں ہو جس میں اضافی upside ہو، یہ ایک دلچسپ موقع ہے کہ ایک اچھی طرح سے واقع تجارتی اثاثہ حاصل کیا جائے جو کہ علاقے کی سب سے مصروف شاہراؤں میں سے ایک پر ہے۔

MLS #‎	981916
ٹیکس (سالانہ)	$23,041
ایندھن کی قسم	بجلی
حرارت کی قسم	بجلی
تہہ خانہ	جزوی تہہ خانہ
بس	1 منٹ: B41
	2 منٹ: BM1
	5 منٹ: B9
	6 منٹ: B44, B7, B82
	7 منٹ: BM4, Q35
	9 منٹ: B103, BM2
	10 منٹ: B6
ٹرین	3.6 میل: "Nostrand Avenue"
	4 میل: "East New York"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.