$198만8천 - 1800 Flatbush Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11210｜MLS # 981916

Property Description « 한국어 Korean »

6.4% 수익률 | 높은 노출의 플랫부시 애비뉴 소매 자산 | 안정적인 수익 | 개발 잠재력

브루클린의 매우 눈에 띄는 플랫부시 애비뉴 코리도어에 있는 예외적인 소매 투자 기회. 이 약 3,740 평방 피트의 상업용 부동산은 네 개의 상점으로 구성되어 있으며, 강력한 거리 존재감과 훌륭한 노출을 가지고 있으며, 이 지역의 가장 활발한 상업 도로 중 하나에서 약 70피트의 앞면을 가지고 있습니다. 밀집된 주거 인구, established neighborhood businesses, 그리고 일관된 보행자 및 차량 교통으로 둘러싸여 있어 이 자산은 현재 성과와 미래 성장을 위해 탁월한 위치에 있습니다.

현재 3개의 임대 소매 유닛, 1개의 공실 상점 및 임대된 4대 주차장의 추가 수익과 함께 구성되어 있어 여러 개의 수익 흐름을 창출하며, 내재된 상승 잠재력을 가지고 있습니다. 이 구성은 임대 시, 리포지셔닝 또는 소유-사용 점유를 통해 의미 있는 가치 증대 잠재력을 유지하면서 즉각적인 현금 흐름을 제공합니다. 다중 상점 레이아웃은 임대 유연성을 더욱 높이고, 안정성과 미래 성장을 추구하는 투자자들을 위한 자산의 매력을 넓힙니다.

C2-2 / R5 구역 내에 위치한 이 부동산은 약 8,558 평방 피트의 최대 건축 가능 면적을 제공하는 매력적인 장기 개발 잠재력도 있습니다. 기존 현금 흐름과 미래 가치 상승을 활용하려는 투자자든, 추가적인 상승 잠재력을 가진 브루클린의 두드러진 위치를 찾고 있는 소유-사용자든, 이 부동산은 자치구의 가장 바쁜 도로 중 하나에 잘 위치한 상업 자산을 획득할 수 있는 매력적인 기회입니다.

MLS #‎	981916
부동산세 납부 Taxes (per year)	$23,041
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
최하부 Basement	반지하 Partial
버스 Bus	B41 까지 도보 1 분
	BM1 까지 도보 2 분
	B9 까지 도보 5 분
	B44, B7, B82 까지 도보 6 분
	BM4, Q35 까지 도보 7 분
	B103, BM2 까지 도보 9 분
	B6 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Nostrand Avenue 기차역 까지 3.6 마일
	East New York 기차역 까지 4 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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