710 پارک ایونیو، 2A ایک نایاب اور ممتاز نو کمرے کا مکان ہے، جو تقریباً 3,000 مربع فٹ میں شاندار تفریحی جگہ اور لچکدار رہائشی جگہ کا غیر معمولی توازن پیش کرتا ہے، جو آج کی طرز زندگی کے مطابق ہے۔

ایک مہمانداری گیلری، ایک خوبصورتی سے متوازن رہائشی کمرے اور باقاعدہ کھانے کے کمرے کی طرف لے جاتی ہے، دونوں پارک ایونیو کی طرف دیکھتے ہیں۔ یہ سامنے والے کمرے خوبصورت قدرتی روشنی اور پارک ایونیو کی بدلتی ہوئی موسمی پودوں کے مناظر سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جو روزمرہ کی زندگی اور تفریح کے لئے ایک دلکش پس منظر تخلیق کرتے ہیں۔

یہ رہائش فی الحال تین فراخدلانہ سائز کے ان سویٹ بیڈ رومز پیش کرتی ہے، جن کے ساتھ ایک لچکدار چوتھا بیڈروم یا گھر کا دفتر بھی ہے۔ سوچے سمجھے ترتیب کے باعث یہ مقام نجی زندگی اور ورسٹائلٹی دونوں کو ممکن بناتا ہے، آسانی سے مختلف ضروریات کے مطابق ڈھال سکتا ہے۔

گھر کی ایک خصوصیت ڈین ہے، جو غیر معمولی لچک فراہم کرتی ہے۔ یہ جگہ باورچی خانہ کو بڑھانے یا کھولنے کا موقع فراہم کرتی ہے، جو کہ اس لائن کے دیگر اپارٹمنٹس میں پہلے ہی حاصل کیا جا چکا ہے۔

ملحقہ عملے کے کمرے میں واشر/ڈرائر اور اس کا اپنا مکمل باتھروم شامل ہے، جسے باورچی خانہ اور رہائشی علاقوں کو مزید وسعت دینے کے لئے شامل کیا جا سکتا ہے، اگر مطلوب ہو تو ایک زیادہ جدید کھلا مرکزی خاکہ تخلیق کرنے کی اجازت دیتا ہے۔

پری وار تفصیلات پورے گھر میں محفوظ ہیں، بشمول اصل ہیرنگبون سخت لکڑی کے فرش، تقریباً 8' 8" چھتیں، اور دیگر عمدہ عناصر۔ کلاسک ڈینٹیل مولڈنگز گھر کے کونے کونے میں شامل کی گئی ہیں۔ ایک سجاوٹی آگ کا چولہا گرمی کا اضافہ کرتا ہے، جو گھر کی غیر معمولی خوبصورتی میں معاونت کرتا ہے۔

تمام کمرے کھلی نمائشوں سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ پارک ایونیو کے سامنے کے علاوہ، پچھلے حصے کے کمرے ایک خوبصورت، خاموش پودوں سے بھرے صحن باغ کی طرف دیکھتے ہیں، جو ایک پُرسکون، تقریباً ٹاؤن ہاؤس جیسی ماحول فراہم کرتا ہے۔

اس اپارٹمنٹ میں ایک مخصوص ڈبل سائز کا ذخیرہ کرنے والا بِن شامل ہے۔

1947 میں تعمیر کیا گیا اور مشہور معمار سلوان بیان نے ڈیزائن کیا، 710 پارک ایونیو ایک قائم کردہ مکمل خدمت تعاون ہے۔ رہائشیوں کو 24 گھنٹے کا دربان، فٹنس سینٹر، نجی باغ، مرکزی لانڈری، اور ذخیرہ کرنے کی سہولیات حاصل ہیں۔ یہ عمارت مالی طور پر مستحکم ہے اور اس نے اس کے بڑے نظاموں اور مشترکہ علاقوں میں نمایاں ترقیات مکمل کی ہیں، بشمول مقامی قانون 11 کی مطابقت۔

پیڈ-اے-ٹیر ملکیت اور پالتو جانوروں کی اجازت ہے، اور 60% تک فنڈنگ کی اجازت ہے۔ خریدار کو 2% پلٹ ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

اپنی وسعت، لچک، اور اعلیٰ پارک ایونیو کی لوکیشن کے ساتھ، اپارٹمنٹ 2A ایک واقعی غیر معمولی گھر تخلیق کرنے کا ایک دلکش موقع پیش کرتا ہے۔

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.