آٹھویں اور ساتویں ایونیو کے درمیان ایک دلکش، مرکزی چیلسی بلاک میں واقع یہ خوبصورت ڈیزائن کردہ، پیشہ ورانہ طور پر خوبصورت کیا گیا ایک بیڈ روم کا گھر ایک لکڑی سے جلنے والے چولہے کے ساتھ نہایت پرکشش ہے، جس میں ایک بڑا، نجی باغ بھی شامل ہے۔

اس بوتیک پیمانے کے، جنگ سے پہلے کے عمارت میں، خاموش، درختوں سے بھرپور گلی سے ایک شاندار ٹیک پر مبنی ورچوئل ڈورمین کے ذریعے داخل ہوں۔ اپارٹمنٹ میں داخل ہوتے ہی آپ کو غنی ہارڈ ووڈ فرشیں نظر آتی ہیں جو 10 فٹ اونچی چھتوں کے نیچے روشنی میں چمکتی ہیں، جس میں ظاہر ہونے والے بیم اور پتھر کی دیوار موجود ہے جو مرکز کی جگہ کو اجاگر کرتے ہیں: ایک کام کرنے والا لکڑی سے جلنے والا چولہا۔ کچن میں حسب ضرورت کابینہ، ماربل کاؤنٹر، ایک فیشر اینڈ پیکیل ڈش واشر، ایک برٹازونی رینج، ایک سب زیرو ریفریجریٹر، اور ایک مائکروویو شامل ہیں۔ ایک ہال وی بیڈروم اور مرمت شدہ باتھروم کی طرف جاتا ہے، جس کی بہت سی الماریاں ہیں۔

یونٹ میں ایک ڈائکن منی اسپیلیٹ یونٹ موجود ہے جو سال بھر مرکزی ہیٹنگ اور ایئر کنڈیشننگ فراہم کرتا ہے، اور اس میں انٹیگریٹڈ سیلنگ JBL اسپیکرز بھی ہیں۔ یہ پرسکون گھر عمارت کے پیچھے کی طرف سامنے ہے، جو مین ہیٹن کے دل میں ایک منفرد بحالی کی فضا فراہم کرتا ہے۔

بیسمنٹ میں ایک بڑی اسٹوریج یونٹ بغیر کسی اضافی قیمت کے ایک بونس ہے۔ عمارت کی سہولیات میں سائٹ پر لانڈری، سائیکل روم، لفٹ، اسٹوریج، اور جز وقتی سپرنٹنڈنٹ شامل ہیں۔

یہ اچھی طرح سے منظم کردہ جنگ سے پہلے کی کوآپ عمارت حال ہی میں ایک تازہ، صنعتی-چکنی ڈیزائن کے ساتھ مرمت کی گئی ہے۔ یہ یونین اسکوائر اور میڈیسن اسکوئر پارک کے مشرق میں اور ہائی لائن، ہیڈسن ریور پارک، چیلسی مارکیٹ، اور مغربی چیلسی آرٹ گیلری ڈسٹرکٹ کے مغرب میں تقریباً مساوی فاصلے پر واقع ہے، اس کے ساتھ ساتھ نیو یارک کے بہترین ریستورانوں، آرٹ گیلریوں، اور خریداری کے مقامات، بشمول سپرمارکیٹ جیسے ہول فوڈز اور ٹریڈر جو کی۔

یہ جگہ متعدد محلے کی فائدہ مند ہے: چیلسی، فلیٹرون ضلع، نومیڈ، مغربی چیلسی، گرین وچ ولیج، ویسٹ ولیج، ہیڈسن یارڈز اور میٹ پیکنگ ضلع۔

یہ بڑی نقل و حمل کی لائنز کے قریب واقع ہے، اور ساتویں اور آٹھویں ایونیو اسٹیشنز پر 1/C/E سب وے کے لیے صرف دو بلاک ہیں، جبکہ 6 ویں ایو اسٹیشن پر F/M بھی قریب ہے۔

* پیڈ-آ-ٹےئر کی اجازت: کیس کی بنیاد پر
* کیا بورڈ LLC خریداروں کی اجازت دیتا ہے؟ نہیں
* کیا بورڈ ٹرسٹ خریداروں کی اجازت دیتا ہے؟ نہیں
* کیا بورڈ مشترکہ خریداری یا تحفہ دینے کی اجازت دیتا ہے؟ دونوں کیس کی بنیاد پر غور کیے جاتے ہیں
* کیا بورڈ غیر ملکی خریداروں کی اجازت دیتا ہے؟ کیس کی بنیاد پر
* ذیلی کرایہ: اجازت ہے۔ بورڈ پانچ (5) مسلسل سالوں کے لیے ذیلی کرایہ کے لیے درخواستیں قبول کرے گا۔
* پوسٹ کلوزنگ لیکویڈٹی / DTI؟ کوئی رسمی رہنمائی نہیں؛ انتظامیہ نے DTI تقریباً 30% اور 2 سال کی دیکھ بھال اور قرض کی ادائیگی کو پوسٹ کلوزنگ لیکویڈٹی کے طور پر تجویز کیا ہے۔
* پلٹ ٹیکس: خریداری کی قیمت کا 2%۔

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price