$200,000 سے زیادہ قیمت میں کمی - مکمل بحالی کی تشخیص فروخت کنندہ کی جانب سے کم کی گئی۔ قیمت پختہ ہے۔

اب $499,000 میں پیش کی گئی، جو کہ اصل طلب کی قیمت $715,000 سے کم ہے۔ فروخت کنندہ نے خریداری کی قیمت کو آنے والے بحالی کی تشخیص کی مکمل قیمت دکھانے کے لیے کم کیا ہے۔ اس قیمت پر مزید مذاکرات کی توقع نہیں کی جا رہی۔

مالکان ہر سال 179 دن تک ذاتی طور پر رہائش میں رہ سکتے ہیں۔ باقی اہل دنوں کے دوران، رہائش ہوٹل کے کرایہ داری پروگرام میں شامل ہوتی ہے اور ہوٹل کی جانب سے پیشہ ورانہ کرایہ پر لی جاتی اور منظم کی جاتی ہے، جب مالک رہائش میں نہیں ہوتا تو آمدنی پیدا کرنے کا ایک ہموار موقع فراہم کرتی ہے۔

سنٹرل پارک اور کولمبس سرکل آپ کے دروازے کے باہر ہیں - اس وقت کو انجوائے کریں کہ آپ نیو یارک کی مکمل طرز زندگی سے لطف اندوز ہو رہے ہیں جبکہ ساتھ ہی آمدنی بھی حاصل کر رہے ہیں۔

رہائش 314 میں خوش آمدید، ایک مکمل طور پر فرنیچر کردہ، زائد سائز کی لگژری کنڈومینیم ایک پانچ سٹار ہوٹل کے اندر معروف سنٹرل پارک ویسٹ پر۔ یہ ٹرنکی رہائش ذاتی استعمال اور سرمایہ کاری کی صلاحیت کا بغیر کسی رکاوٹ کے مجموعہ پیش کرتی ہے، جو مانہٹن کے سب سے زیادہ مطلوب مقامات میں سے ایک ہے۔

رہائش 314 کا مکمل تین ماہ کا بحالی پروگرام 3 جنوری سے 31 مارچ 2028 تک ہوٹل کے پراپرٹی-وائڈ بحالی پروگرام کے تحت زیر تعمیر ہے۔ اس پروجیکٹ میں عمارت کی بہتریاں، مرمتیں، اور فرنیچر، فکسچر، قالین، اور دیگر تکمیل کا تبدیلی شامل ہوگی، جو ایک خوبصورت طور پر تازہ کار ہوٹل کی رہائش فراہم کرے گی۔

رہائش 314 کے لیے تخمینہ شدہ بحالی کی تشخیص تقریباً $200,000 ہے۔ فروخت کنندہ نے پوری تشخیص کو نمایاں طور پر کم کی گئی خریداری کی قیمت میں ظاہر کر دیا ہے، جو ایک نئے طرز کی رہائش کو ایک اہم رعایت پر حاصل کرنے کا غیر معمولی موقع فراہم کرتی ہے۔

اپارٹمنٹ میں وسیع فرش سے چھت تک کے کھڑکیاں ہیں جو براڈوے اور ارد گرد کے مانہٹن کے شہر کے منظر کو پیش کرتی ہیں۔ کھلا رہائشی اور کھانے کا علاقہ آرام دہ اور مہمان نوازی کے لیے سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے جو کولمبس سرکل کی توانائی کو نظر انداز نہیں کرتا۔

ایک مکمل طور پر لیس کچن میں اعلیٰ معیار کے سٹینلیس-اسٹیل آلات شامل ہیں جو فعالیت اور سہولت کو بڑھاتے ہیں۔ سپا-کی طرح کا ماربل باتھروم ایک چمکدار شیشے سے بند شور اور فنکارانہ وینٹی کے ساتھ ہے، جو ایک صاف، جدید جمالیات تخلیق کرتا ہے۔

ملکیت میں معمول کی صفائی اور اختیاری کپڑے دھونے کی سہولت سمیت بے مثال پانچ ستارہ ہوٹل کی خدمات اور سہولیات تک رسائی شامل ہے۔ رہائشیوں کو جدید ترین فٹنس سینٹر، 55 فٹ لمبا پول، ساونا، بھاپ کا کمرہ، بزنس سینٹر، کانفرنس رومز کے ساتھ ایک لائبریری، بائیک کی اسٹوریج، اور 24 گھنٹے زیر نگرانی گیراج جس میں والیٹ پارکنگ شامل ہے۔

کھانے پینے کے لیے، معروف ژان-جارجز ریسٹورنٹ عمارت کے اندر واقع ہے، مزید برآں کمرے میں کھانے کی خدمت تک رسائی کی سہولت بھی ہے۔

چاہے آپ ایک نفیس مانہٹن پیئڈ-à-ٹیئر تلاش کر رہے ہوں یا ایک بغیر پریشانی کی سرمایہ کاری، رہائش 314 ذاتی لطف، پیشہ ور ہوٹل کی انتظامیہ، آمدنی کی صلاحیت، اور نیو یارک شہر کے سب سے شاندار مقامات میں بے مثال قیمت فراہم کرتی ہے۔

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.