خالی مخلوط استعمال کی دو خاندانی عمارت | 6.7% کیپ ریٹ | مکمل طور پر خالی حوالے کی جائے گی

سرمایہ کار یا مالک کے زیرِ استعمال کے لیے بہترین موقع: سابقہ طبی دفتر (پہلی منزل) کے اوپر دو خاندانی رہائشی یونٹ (سامنے 2 بیڈروم / عقب میں 1 بیڈروم)، رقبہ 3,500 مربع فٹ، تعمیر 1925 میں ہوئی۔

کلوزنگ کے وقت پوری عمارت خالی ہوگی—نہ کرایہ داروں کو خرید کر خالی کرانے کی ضرورت، نہ بے دخلی کی تاخیر۔ متوقع مجموعی آمدنی سالانہ 134,796 ڈالر؛ 1,700,000 ڈالر کی قیمت پر خالص آپریٹنگ آمدنی تقریباً 113,835 ڈالر سالانہ (6.7% کیپ ریٹ، 12.6 GRM)۔

قیمت ابھی کم کی گئی ہے۔ اپنی مرضی کے مطابق کرایوں کا ڈھانچہ ترتیب دیں یا دکان کے حصے میں کاروبار کریں اور اوپر رہائش اختیار کریں۔ 1031 ایکسچینج، لائیو/ورک خریدار، یا ملٹی فیملی سرمایہ کار کے لیے مثالی۔

آج ہی معائنہ کا وقت طے کریں۔

VACANT MIXED-USE TWO-FAMILY | 6.7% CAP RATE | DELIVERED VACANT. Investor or owner-user opportunity: former medical office (1st fl) + two-family above (2BR front / 1BR rear), 3,500 SF, built 1925. Full building vacant at closing — no tenant buyout, no eviction delay. Projected gross income $134,796/yr; NOI ~$113,835/yr at $1,700,000 (6.7% cap, 12.6 GRM). Price just reduced. Set your own rent roll or occupy the storefront and live above. Ideal for 1031 exchange, live/work buyer, or multifamily investor. Schedule a showing today.