نیویارک کے بروکلین، NY 11215 کے انتہائی پسندیدہ پارک سلوپ محلے میں مثالی طور پر واقع اس دلکش تین یونٹ والے براؤن اسٹون میں خوش آمدید۔ یہ خوبصورتی سے تزئین و آرائش شدہ چار منزلہ براؤن اسٹون تین کشادہ اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جو سرمایہ کاری کے لیے ایک بہترین موقع یا مالک کے زیرِ رہائش ایک خوبصورت گھر بن سکتا ہے۔

**جائیداد کی خصوصیات:**

- **یونٹس:** یہ جائیداد تین اچھی طرح سے تیار کردہ اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے:
- **مالک کا یونٹ:** پہلی اور دوسری منزل کو ملا کر ایک وسیع یونٹ بنایا گیا ہے؛ یہ مالک کا یونٹ تھا۔ یہ معلومات لکھتے وقت مالک منتقل ہو رہا ہے۔
- **تیسری منزل:** اس وقت خالی ہے۔ اس یونٹ میں دو بیڈروم، شاور سمیت ایک مکمل باتھ روم، ایک رہنے کا کمرہ اور ایک کچن شامل ہیں۔ اس یونٹ کی تزئین و آرائش کی جا چکی ہے۔
- **چوتھی منزل:** یہ یونٹ کرایہ دار کے زیرِ قبضہ ہے اور بہترین کرایہ دار سال بہ سال معاہدے کے تحت یہاں رہائش پذیر ہیں۔

- **تزئین و آرائش:** پوری جائیداد کے اندرونی اور بیرونی حصے کی سوچ سمجھ کر تزئین و آرائش کی گئی ہے، جس سے براؤن اسٹون کی کلاسک دلکشی برقرار رکھتے ہوئے جدید سہولیات فراہم کی گئی ہیں۔

- **مقام:** بروکلین کے قلب میں واقع یہ گھر مقامی پرکشش مقامات تک بے مثال رسائی فراہم کرتا ہے:
- بارکلیز سینٹر سے صرف مختصر فاصلے پر۔
- مختلف خریداری اور کھانے پینے کے اختیارات سے گھرا ہوا۔
- عوامی نقل و حمل تک آسان رسائی:
- درج ذیل اسٹیشنز تک چند منٹ کا فاصلہ:
- یونین اسٹریٹ اسٹیشن پر R ٹرین۔
- 7th ایونیو اسٹیشن پر B اور Q ٹرینیں۔
- گرینڈ آرمی پلازا اسٹیشن پر 2 اور 3 ٹرینیں۔
- اضافی B اور Q ٹرینوں تک رسائی کے لیے اٹلانٹک ایونیو–بارکلیز سینٹر اسٹیشن۔

**معائنہ سے متعلق معلومات:**

آپ کو آگاہ کر دیں کہ چوتھی منزل اس وقت زیرِ قبضہ ہے، اور معائنہ صرف پیشگی وقت طے کر کے ہی کیا جا سکتا ہے۔ گھر کو موجودہ حالت میں فروخت کیا جا رہا ہے، اور اس کے ساتھ کوئی ضمانت یا نمائندگی شامل نہیں ہے۔ چار میں سے تین منزلیں خالی ملیں گی۔

پارک سلوپ، بروکلین کے بہترین مقام پر سرمایہ کاری کا یہ ایک نایاب موقع ہے۔ اس متحرک محلے کا حصہ بننے کا موقع ہاتھ سے نہ جانے دیں!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!