587A لیکسنگٹن ایونیو میں خوش آمدید—یہ بیڈفورڈ-اسٹوئیوسنٹ، بروکلین کے قلب میں واقع 20 فٹ چوڑا، خوبصورت دو خاندانی ٹاؤن ہاؤس ہے، جس میں دلکشی، منفرد کردار اور غیر معمولی لچک موجود ہے۔ فی الحال اسے ایک کشادہ ایک خاندانی گھر کے طور پر ترتیب دے کر استعمال کیا جا رہا ہے، تاہم اسے آسانی سے دوبارہ حقیقی دو خاندانی رہائش گاہ میں تبدیل کیا جا سکتا ہے، جس کی وجہ سے یہ ذاتی رہائش اختیار کرنے والوں، سرمایہ کاروں یا کثیر نسلی رہائش کے خواہش مند خریداروں کے لیے بہترین موقع ہے۔

20 فٹ x 100 فٹ کے پلاٹ پر واقع اس گھر کی عمارت 20 فٹ x 55 فٹ ہے، جبکہ گھر تقریباً 2,200 مربع فٹ رقبہ، علاوہ ازیں ایک غیر مکمل تہہ خانے پر مشتمل ہے۔ پراپرٹی میں تقریباً 1,800 مربع فٹ غیر استعمال شدہ قابلِ تعمیر رقبہ بھی موجود ہے، جبکہ زیادہ سے زیادہ قابلِ تعمیر رقبہ 4,000 مربع فٹ ہے، جو مستقبل میں توسیع کے پُرجوش امکانات فراہم کرتا ہے۔

موجودہ ایک خاندانی ترتیب میں دوسری منزل پر 5 بیڈروم، 1 ہوم آفس اور 1 مکمل باتھ روم ہے۔ پہلی منزل میں ایک لِونگ روم، ڈائننگ روم، کچن، 2 بیڈروم اور 1 مکمل باتھ روم شامل ہیں۔ جو خریدار کرائے کی آمدنی، کثیر نسلی رہائش یا طویل مدتی سرمایہ کاری کے منافع کے لیے پراپرٹی کو دوبارہ دو خاندانی ترتیب میں بحال کرنا چاہتے ہیں، ان کے لیے ایک متبادل نقشہ دستیاب ہے، جس میں اوپر 3 بیڈروم اور 1 باتھ روم کا یونٹ، جبکہ نیچے 2 بیڈروم اور 1 باتھ روم کا یونٹ شامل ہو سکتا ہے۔ ہر یونٹ کا اپنا لِونگ روم، ڈائننگ روم اور کچن ہوگا۔

گھر میں بہترین بیرونی اور اضافی جگہ بھی موجود ہے، جس میں ایک بڑا عقبی ڈیک شامل ہے جو وسیع نجی پچھواڑے کے باغیچے کی طرف کھلتا ہے۔ یہ جگہ مہمانوں کی میزبانی، باغبانی، آرام یا بیرونی کھانے کے لیے بہترین ہے۔ غیر مکمل تہہ خانے میں سامنے اور عقب دونوں جانب سے داخلے کی سہولت موجود ہے، جو مزید امکانات فراہم کرتا ہے: اسے مکمل کر کے قابلِ استعمال رہائشی رقبہ بڑھایا جا سکتا ہے یا پہلی منزل کے ساتھ ملا کر ایک دلکش ڈوپلیکس طرز کا یونٹ بنایا جا سکتا ہے۔

دیگر نمایاں خصوصیات میں 2022 میں تبدیل کی گئی نئی چھت، مکمل طور پر ادا شدہ سولر پینلز جو توانائی کے اخراجات کم کرنے میں مدد دیتے ہیں، اور قیمتی ٹیکس رعایت شامل ہیں جو پراپرٹی ٹیکس کو کم رکھنے میں مدد کرتی ہے۔ گھر میں اسپلٹ اے سی سسٹم بھی نصب ہے، جو سال بھر حرارت اور ٹھنڈک دونوں فراہم کرتا ہے۔

سپر مارکیٹوں، خریداری، ریستورانوں اور سب وے ٹرانسپورٹ کے قریب واقع یہ پراپرٹی بیڈفورڈ-اسٹوئیوسنٹ کے سب سے متحرک محلوں میں سے ایک میں دلکشی، بیرونی جگہ، جدید سہولیات اور مستقبل میں توسیع کے امکانات رکھنے والی ایک ہمہ گیر بروکلین پراپرٹی کے مالک بننے کا نادر موقع فراہم کرتی ہے۔

براہِ کرم نوٹ فرمائیں کہ فرنیچر والی تصاویر میں فرنیچر ورچوئل طور پر شامل کیا گیا ہے۔

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.