اس شاندار، ٹرن-key تیار مجموعہ یونٹ میں خوش آمدید۔ یہ ایک 3 بیڈروم، 2.5 باتھروم ڈوپلیکس شاہکار ہے، جس میں ایک وسیع پرائمری انسویٹ ہے جس میں کشادہ واک ان الماری اور لانڈری کا علاقہ شامل ہے۔ یہ وہ جگہ ہے جہاں عیش، دلکشی، اور جگہ ایک دوسرے میں بکھر جاتے ہیں تاکہ اوپر کے مغربی جانب کے دل میں بہترین پناہ گاہ فراہم کی جا سکے۔ یہ ایک مکمل سروس بلڈنگ کے اندر ایک ٹاؤن ہوم کا احساس دیتا ہے۔

فلورنس میں واقع، یہ ایک ممتاز مکمل سروس پری وار کوآپریٹو ہے جو مشہور ویسٹ اینڈ ایونیو پر ہے۔ یہ وسیع 3 بیڈروم، 2.5 باتھروم کا ڈوپلیکس گھر ہر منزل پر علیحدہ داخلی دروازوں اور یونٹ میں واشر/ڈرائر کے ساتھ شائستہ تناسب، کلاسیکی تعمیراتی تفصیلات، اور دو سطحوں پر پھیلا ہوا سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا لے آؤٹ پیش کرتا ہے۔
پہلی منزل روزمرہ کی زندگی اور تفریح کے لیے مثالی ہے۔ ایک فراخ دلی سے بنایا گیا بیٹھک کا کمرہ کوفرڈ چھتوں، ہیرنگ بون ہارڈ ووڈ فرش، اور خوبصورت قدرتی روشنی سے مزین ہے۔ فرانسیسی دروازے ایک رسمی کھانے کے کمرے کی طرف کھلتے ہیں جو دلکش رات کے کھانے اور جمع ہونے کے لیے بالکل موزوں ہے۔ کھڑکیوں والا کچن عملی اور مہمان نواز دونوں ہے، جس میں کافی مقدار میں کیبنٹری، پتھر کے کاؤنٹر ٹاپ، اور غیر رسمی کھانے کے لیے ایک دلکش ناشتہ گاہ شامل ہے۔ اس سطح پر دو اچھی طرح سے متناسب بیڈروم بھی ہیں، جو خاندانی رہائش، مہمانوں، یا گھر کے دفتر کے لیے لچک فراہم کرتے ہیں، ساتھ ہی ایک مکمل باتھروم بھی ہے جو ہال وے سے آرام سے واقع ہے۔ یہ منزل عوامی اور نجی جگہ کے درمیان مثالی توازن فراہم کرتی ہے، آرام دہ رہائش کو بغیر کسی تفریحی بہاؤ کی قربانی کے۔

اوپر کی منزل مکمل طور پر پرائمری سوئٹ کے لیے مختص ہے، جو ایک خاموش اور نجی پناہ گاہ بناتی ہے۔ بے حد بیڈروم کو کشادہ این-سوئیٹ باتھروم اور ایک بہت بڑی واک ان الماری کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے جو واقعی کے ڈریسنگ روم کے طور پر کام کرتی ہے۔ اس الماری کے علاقے میں ایک یونٹ میں واشر اور ڈرائر بھی شامل ہے، جو پوشیدہ طور پر چھپا ہوا ہے مگر آسانی سے رسائی میں، ایک ایسی سہولت فراہم کرتا ہے جو کم پری وار گھروں میں پائی جاتی ہے۔

1924 میں تعمیر کیا گیا اور 1983 میں کوآپریٹو ملکیت میں تبدیل کیا گیا، فلورنس ایک 16 منزلہ، مکمل وقت کے دربان والی بلڈنگ ہے جس میں 95 اپارٹمنٹ ہیں۔ سہولیات میں ایک لانڈری روم، نرسری/پلے روم، اور مشترکہ ذخیرہ شامل ہیں۔ مالیات کی اجازت 75% تک ہے، اور عمارت تقریباً 37% ٹیکس کی کٹوتی کی پیشکش کرتی ہے۔

ویسٹ 86 ویں اور ویسٹ 87 ویں سٹریٹس کے درمیان مثالی طور پر واقع، ریو سائڈ پارک، ٹرانسپورٹ، اور اوپر کے مغربی جانب کے بہترین کھانے اور خریداری سے چند لمحے کی دوری پر، یہ شاندار ڈوپلیکس ٹاؤن ہوم کا احساس اور پیمانہ فراہم کرتا ہے جو مکمل سروس کوآپریٹو رہائش کی آسانی اور حفاظت کے ساتھ ہے۔

ویسٹ اینڈ ایونیو پر ایک اہم اور خوبصورت طور پر ترتیب دیا گیا تین بیڈروم ڈوپلیکس خریدنے کا ایک نایاب موقع۔

• سب لیٹنگ کو تین سال کی ملکیت کے بعد بورڈ کی منظوری کے ساتھ اجازت دی گئی، کسی بھی پانچ سال کی مدت میں تین سال تک (زیادہ سے زیادہ نو سال تک)، عمارت کی پالیسیوں اور فیسوں کے تابع۔

• مقامی قانون 11 کے لیے موجودہ تشخیص جس کی قیمت ماہانہ $391.53 ہے۔

Welcome to this stunning, turn-key ready combination unit. A 3 bedroom, 2.5 bathroom Duplex masterpiece, with an enormous primary ensuite that includes an expansive walk-in closet and laundry area. This is where luxury, charm, and space intertwine to offer the perfect sanctuary in the heart of the Upper West Side. A townhome feel nestled within a full service building.

Located in The Florence, is a distinguished full-service prewar cooperative on iconic West End Avenue. This expansive 3 bedroom, 2.5 bath duplex home with separate entrances on each floor and washer/dryer in-unit offers gracious proportions, classic architectural detail, and a thoughtfully designed layout spanning two levels.
The first floor is ideal for both everyday living and entertaining. A generously scaled living room features coffered ceilings, herringbone hardwood floors, and beautiful natural light. French doors open to a formal dining room perfectly suited for elegant dinners and gatherings. The windowed kitchen is both functional and inviting, with ample cabinetry, stone countertops, and a charming breakfast nook for casual meals. Also on this level are two well-proportioned bedrooms, offering flexibility for family living, guests, or a home office, along with a full bathroom conveniently located off the hallway. This floor provides an ideal balance of public and private space, allowing for comfortable living without sacrificing entertaining flow.

The upper level is dedicated entirely to the primary suite, creating a quiet and private retreat. The enormous bedroom is complemented by an expansive en-suite bathroom and an oversized walk-in closet that functions as a true dressing room. Thoughtfully incorporated within this closet area is an in-unit washer and dryer, discreetly tucked away yet easily accessible, adding a level of convenience rarely found in prewar homes.

Built in 1924 and converted to cooperative ownership in 1983, The Florence is a 16-story, full-time doorman building with 95 apartments. Amenities include a laundry room, nursery/playroom, and common storage. Financing is permitted up to 75%, and the building offers approximately 37% tax deductibility.

Ideally situated between West 86th and West 87th Streets, moments from Riverside Park, transportation, and the Upper West Side's best dining and shopping, this elegant duplex offers the scale and feel of a townhouse with the ease and security of full-service cooperative living.

A rare opportunity to own a substantial and beautifully laid-out three-bedroom duplex on West End Avenue.

• Subletting permitted with board approval after three years of ownership, for up to three years within any five-year period (maximum nine years total), subject to building policies and fees.

•Current assessment for Local Law 11 totaling $391.53 monthly