Добро пожаловать в этот потрясающий, готовый к заселению комбинированный апартамент. Дуплекс с тремя спальнями и 2,5 ванными комнатами, с огромным основным Ensuite, который включает в себя просторную гардеробную и прачечную. Здесь роскошь, очарование и пространство переплетаются, предлагая идеальное убежище в сердце Верхнего Уэст-Сайда. Уютный домик, расположенный в здании с полным спектром услуг.

Расположенный в The Florence, это престижное кооперативное здание с полным обслуживанием в историческом здании на знаковой Авеню Уэст-Энд. Этот просторный дуплекс с тремя спальнями и 2,5 ванными комнатами с отдельными входами на каждом этаже и стиральной машиной/сушилкой в квартире предлагает щедрые пропорции, классические архитектурные детали и продуманный план, охватывающий два уровня.
Первый этаж идеально подходит как для повседневной жизни, так и для развлечений. Щедро оформленная гостиная с потолками с корианскими деталями, паркетными полами в елочку и красивым естественным светом. Французские двери ведут в формальную столовую, идеально подходящую для элегантных ужинов и собраний. Кухня с окнами функциональна и притягательна, с просторными шкафами, каменными столешницами и уютным уголком для завтраков для неформальных приемов пищи. Также на этом уровне находятся две хорошо пропорциональные спальни, предлагающие гибкость для семейной жизни, гостей или домашнего офиса, а также полная ванная комната, удобно расположенная у коридора. Этот этаж обеспечивает идеальный баланс общественного и частного пространства, позволяя комфортно жить, не жертвуя потоком для развлечений.

Верхний уровень полностью посвящен основному номеру, создавая тихое и приватное убежище. Огромная спальня дополнена просторной ванной комнатой и большой гардеробной, которая функционирует как настоящая раздевалка. В этой зоне гардеробной аккуратно встроена стиральная машина и сушилка, которые скрыты, но легко доступны, добавляя уровень удобства, редко встречающегося в домах до войны.

Построенное в 1924 году и преобразованное в кооперативное владение в 1983 году, The Florence — это 16-этажное здание с круглосуточным консьержем и 95 квартирами. Удобства включают прачечную, детскую/игровую комнату и общую.storage.storage. Финансирование разрешено до 75%, и здание предлагает примерно 37% налогового вычета.

Идеально расположенный между улицами Запад 86 и Запад 87, всего в нескольких шагах от парка Риверсайд, транспорта и лучших ресторанов и магазинов Верхнего Уэст-Сайда, этот элегантный дуплекс предлагает масштаб и атмосферу городского дома с удобством и безопасностью жизни в кооперативном доме с полным спектром услуг.

Редкая возможность стать владельцем значительного и красиво спланированного трехспального дуплекса на Авеню Уэст-Энд.

• Субаренда разрешена с одобрения совета после трех лет владения, на срок до трех лет в течение любого пятилетнего периода (максимум девять лет всего), в соответствии с политиками и сборами здания.

• Текущая оценка по Закону о местном налоге 11 составляет 391,53 доллара в месяц.

Welcome to this stunning, turn-key ready combination unit. A 3 bedroom, 2.5 bathroom Duplex masterpiece, with an enormous primary ensuite that includes an expansive walk-in closet and laundry area. This is where luxury, charm, and space intertwine to offer the perfect sanctuary in the heart of the Upper West Side. A townhome feel nestled within a full service building.

Located in The Florence, is a distinguished full-service prewar cooperative on iconic West End Avenue. This expansive 3 bedroom, 2.5 bath duplex home with separate entrances on each floor and washer/dryer in-unit offers gracious proportions, classic architectural detail, and a thoughtfully designed layout spanning two levels.
The first floor is ideal for both everyday living and entertaining. A generously scaled living room features coffered ceilings, herringbone hardwood floors, and beautiful natural light. French doors open to a formal dining room perfectly suited for elegant dinners and gatherings. The windowed kitchen is both functional and inviting, with ample cabinetry, stone countertops, and a charming breakfast nook for casual meals. Also on this level are two well-proportioned bedrooms, offering flexibility for family living, guests, or a home office, along with a full bathroom conveniently located off the hallway. This floor provides an ideal balance of public and private space, allowing for comfortable living without sacrificing entertaining flow.

The upper level is dedicated entirely to the primary suite, creating a quiet and private retreat. The enormous bedroom is complemented by an expansive en-suite bathroom and an oversized walk-in closet that functions as a true dressing room. Thoughtfully incorporated within this closet area is an in-unit washer and dryer, discreetly tucked away yet easily accessible, adding a level of convenience rarely found in prewar homes.

Built in 1924 and converted to cooperative ownership in 1983, The Florence is a 16-story, full-time doorman building with 95 apartments. Amenities include a laundry room, nursery/playroom, and common storage. Financing is permitted up to 75%, and the building offers approximately 37% tax deductibility.

Ideally situated between West 86th and West 87th Streets, moments from Riverside Park, transportation, and the Upper West Side's best dining and shopping, this elegant duplex offers the scale and feel of a townhouse with the ease and security of full-service cooperative living.

A rare opportunity to own a substantial and beautifully laid-out three-bedroom duplex on West End Avenue.

• Subletting permitted with board approval after three years of ownership, for up to three years within any five-year period (maximum nine years total), subject to building policies and fees.

•Current assessment for Local Law 11 totaling $391.53 monthly