طویل جزیرہ شہر کے دل میں اہم M1-1 زوننگ کا موقع

طویل جزیرہ شہر کے متحرک اور تیزی سے ترقی پذیر علاقے میں واقع، 34-09 37th ایونیو 25 فٹ چوڑی جائیداد حاصل کرنے کا نایاب موقع فراہم کرتا ہے جس میں قونز کے سب سے متحرک کوریڈورز میں سے ایک میں لچکدار M1-1 زوننگ ہے۔

یہ جائیداد 25 فٹ x 98.08 فٹ کے پلاٹ پر قائم ہے (2,452 مربع فٹ)، جو سرمایہ کاروں، ترقیاتی اداروں، یا ایسے داخلی صارفین کے لیے اہم مواقع فراہم کرتی ہے جو طویل مدتی اضافی قیمت کے ساتھ اچھی جگہ کی جائیداد تلاش کر رہے ہیں۔

موجودہ بناوٹ ایک منزلہ عمارت ہے (جو 1901 میں تعمیر ہوئی) جو فی الحال دو خاندان کی عمارت کے طور پر درجہ بند ہے جو ایک خاندان سے تبدیل کی گئی ہے (B3)، جس کا رقبہ تقریباً 1,100 مربع فٹ (22 فٹ x 50 فٹ) ہے۔ عمارت پلاٹ کے سائز کے مقابلے میں خاص طور پر کم تعمیر کی گئی ہے، جس کے نتیجے میں دوبارہ ترتیب دینے یا دوبارہ ترقی کرنے کے مضبوط امکانات پیدا ہوتے ہیں۔

جائیداد کی خصوصیات:

• پلاٹ کا سائز: 2,452 مربع فٹ
• پلاٹ کے ابعادیات: 25 فٹ x 98.08 فٹ
• زوننگ: M1-1 (مینوفیکچرنگ ڈسٹرکٹ - زوننگ نقوش 9b)
• تعمیر کا سائز: 1,100 مربع فٹ
• منزلیں: 1
• چھت کی اونچائی: 16 فٹ
• باقاعدہ پلاٹ کا ڈھانچہ
• 1901 میں تعمیر

M1-1 زوننگ میں ہلکی مینوفیکچرنگ، گودام، تجارتی، دفتر، اور بعض کمیونٹی سہولت کے استعمالات کی ایک رینج کی اجازت ہے۔ خریداروں کو ترقیاتی ممکنات کے بارے میں جاننے کے لیے اپنے معمار سے مشورہ کرنے کی ترغیب دی جاتی ہے۔

بڑے نقل و حمل کے راستوں، پھلتے پھولتے رہائشی ترقیات، اور بڑھتی ہوئی تجارتی سرگرمی کے قریب واقع، طویل جزیرہ شہر کاروباروں اور سرمایہ کاروں کی مضبوط طلب کو مسلسل اپنی جانب متوجہ کرتا ہے۔

چاہے آپ ترقی کرنے، استعمال کرنے، یا طویل مدتی قدر کے لیے ہولڈ کرنے کی تلاش میں ہوں، 34-09 37th ایونیو نیو یارک شہر کے سب سے متحرک ذیلی مارکیٹس میں لچک، پیمانے، اور اسٹریٹجک مقام پیش کرتا ہے۔

مزید معلومات کے لیے یا دورے کے لیے وقت طے کرنے کے لیے براہ راست رابطہ کریں۔

Prime M1-1 Zoned Opportunity in the Heart of Long Island City

Located in the vibrant and rapidly evolving neighborhood of Long Island City, 34-09 37th Avenue presents a rare opportunity to acquire a 25-foot-wide property with flexible M1-1 zoning in one of Queens’ most dynamic corridors.

Set on a 25 ft x 98.08 ft lot (2,452 SF), this property offers significant potential for investors, developers, or end-users seeking a well-positioned asset with long-term upside.

The existing structure is a 1-story building (built in 1901) currently classified as a Two-Family converted from One-Family (B3), measuring approximately 1,100 square feet (22 ft x 50ft). The building is notably underbuilt relative to the lot size, creating compelling possibilities for repositioning or redevelopment.

Property Highlights:

• Lot Size: 2,452 SF
• Lot Dimensions: 25 ft x 98.08 ft
• Zoning: M1-1 (Manufacturing District – Zoning Map 9b)
• Building Size: 1,100 SF
• Stories: 1
• Roof Height: 16 ft
• Regular lot configuration
• Built in 1901

M1-1 zoning allows for a range of uses including light manufacturing, warehouse, commercial, office, and certain community facility uses. Buyers are encouraged to consult with their architect to explore development potential.

Positioned near major transportation, thriving residential developments, and expanding commercial activity, Long Island City continues to attract strong demand from businesses and investors alike.

Whether you are looking to develop, occupy, or hold for long-term appreciation, 34-09 37th Avenue offers flexibility, scale, and strategic location in one of New York City’s most active submarkets.

For additional information or to schedule a viewing, please reach out directly.