اہم تجارتی کنڈو سرمایہ کاری - دی ڈپلومیٹ 210 مشرقی 47ویں اسٹریٹ

مڈ ٹاؤن ایسٹ کے مقبول ٹرٹل بے محلے میں ایک شاندار سرمایہ کاری کا موقع دریافت کریں۔ دی ڈپلومیٹ میں واقع، جو کہ 1957 میں تعمیر ہونے والا ایک ممتاز 13 منزلہ کنڈومینیم ٹاور ہے، یہ وسط بلاک کی عمارت مکمل وقت کی دروازے کی خدمت، آن سائٹ لانڈری، لفٹ تک رسائی، اور ایک شائستہ ماربل کی لابی پیش کرتی ہے - شہری زندگی کی اعلیٰ خصوصیات۔ یہ پراپرٹی گریڈ سنٹرل ٹرمینل اور متعدد میٹرو لائنز (4، 5، 6، 7، E، M) کے قریب ہے، ساتھ ہی دکانوں، کیفے، سپر مارکیٹوں، اور ثقافتی کششوں کی ایک تعداد – یہ اسے بلند مقام والی شہری طبی دفتر کی منزل بناتا ہے۔

اس پیشکش میں دو ملحقہ ٹرنکی طبی سٹیٹس شامل ہیں: یونٹ 1AP، جو اس وقت ایک عام معالج کی طرف سے لیased ہے جو اگلے سال تک کرایہ دار ہے، جو ماہانہ 11,000 ڈالر سے زیادہ کی آمدنی پیدا کرتا ہے؛ اور یونٹ 1BP، جو ایک ڈرماٹولوجسٹ کے دفتر کے طور پر مکمل طور پر تیار کیا گیا ہے، تمام سامان دستیاب ہے اور 10,000 ڈالر + / ماہ پر کرایے کے لیے تیار ہے – یا ایک آخر صارف کے لیے ٹرنکی دفتر کے طور پر خدمات انجام دینے کے لیے۔ ہر یونٹ کے ساتھ تقریباً 500 مربع فٹ کی اپنی مخصوص ذخیرہ/بیسمنٹ کی جگہ بھی موجود ہے، جو ریکارڈ، سامان، یا عملے کے استعمال کے لیے قیمتی لچک فراہم کرتی ہے۔ مجموعی آمدنی اور ممکنہ اضافہ کے فوائد اخراجات سے زیادہ ہیں، جو عمارت کے انتہائی کم مالیاتی خرچوں سے مزید تقویت پاتے ہیں۔

سرمایہ کار، طبی پیشہ ور، یا مالک رہائش اختیار کرنے والے ایک اچھی طرح سے چلائی جانے والی عمارت میں ایک آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے کی سہولت کا احساس کریں گے جس کا مالی پروفائل مضبوط ہے۔ یہ جگہ صرف مستقل کرایہ دار کی طلب اور عملی تسلسل کی ضمانت نہیں دیتی بلکہ عوامی ٹرانزٹ اور مڈ ٹاؤن ایسٹ کے تجارتی-رہائشی ماحولیاتی نظام تک بے مثال رسائی بھی فراہم کرتی ہے، یہ طبی یا پیشہ ور خدمات کے لیے ایک مثالی جگہ بناتی ہے۔ چاہے آپ مستحکم منافع کی تلاش کر رہے ہوں یا ایک اعلیٰ پروفائل دفتر کے نشان کا تصور کر رہے ہوں، یہ پراپرٹی دونوں مالی کارکردگی اور عظمت کا وعدہ کرتی ہے۔

اس وقت یونٹ 1AP کے لیے 24 ماہ کی تشخیص موجود ہے، جو کہ جولائی 2025 سے شروع ہو کر 311.05 ڈالر، اور یونٹ 1BP کے لیے 356.55 ڈالر ہے۔

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.