رہائش 12H ایک سورج کی روشنی سے بھرپور، روشن اور وسیع دو بیڈ روم، دو اور آدھے باتھروم کا لگژری کنڈومینیم ہے جو جنوبی جانب کھلی مناظر کے ساتھ نیو یارک کے شہر مین ہیٹن کی طرف زبردست منظر فراہم کرتا ہے۔ تقریباً 1,704 مربع فٹ پر پھیلا ہوا، جس کی چھتیں دس اور آدھے فٹ بلند ہیں، یہ شائستہ گھر غور سے ڈیزائن کیا گیا ہے جس میں علیحدہ بیڈروم ونگز، بڑی زمین سے چھت تک کی کھڑکیاں، اور وائٹ اوک کی چوڑی فرش شامل ہے۔ عمارت کی طرز زندگی اور دیرپا قیمت کا زبردست ثبوت یہ ہے کہ بیچنے والا اپنی سرمایہ کاری کو اس اعلیٰ لگژری کمیونٹی میں دوگنا کرنے کے لیے ایک بڑے رہائش میں اپ گریڈ کر رہا ہے۔

شیف کا کچن ، شکل اور فعالیت کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں سب زیرو اور وولف آلات کا ایک سیٹ شامل ہے، جس میں گیس کوک ٹاپ، دیوار کا اوون، انٹیگریٹڈ ڈش واشر، اور مخصوص شراب کی ریفریجریشن شامل ہے۔ ایک نمایاں ہونڈ کیلاکاٹا ماربل کا آئلینڈ اور بیک اسپلش اس جگہ کو مرکوز نقطہ بناتے ہیں، جو روزمرہ کی زندگی اور تفریح کے لیے ایک شائستہ مرکز تیار کرتا ہے۔

پرائمری سوٹ کا سائز خوشگوار ہے اور اس میں متعدد الماریاں شامل ہیں، جو بڑے واک-ان کپڑے کے کمرے سے نمایاں ہے۔ سپا کی طرز کے ان-سوئٹ باتھروم میں پانچ فکسچر کا لے آؤٹ، حسب ضرورت وینٹی، ہیٹنگ والے ماربل کے فرش، اور نفیس لفرائے بروکس کے آلات شامل ہیں۔

دوسرا ان-سوئٹ بیڈروم، جس میں کوہلر کا سونگ ٹب، سفید ماربل کی فرش، اور این سیکس گلاس ٹائل ایکسنٹ وال شامل ہے، مہمانوں یا اضافی گھریلو ممبروں کے لیے راحت اور نجی زندگی فراہم کرتا ہے۔

مزید خصوصیات میں ذاتی آب و ہوا کنٹرول کے لیے ملٹی زون ایچ وی اے سی سسٹم، خودکار کھڑکیوں کے سایوں کے لیے پہلے سے وائرنگ، ریسیسڈ ایل ای ڈی روشنی، اور سائیڈ بائی سائیڈ ایل جی واشر اور بیرونی وینٹیڈ ڈرائر کے ساتھ مخصوص لانڈری روم شامل ہیں۔

گرامرسی اسکوئر کے رہائشی 20,000 مربع فٹ سے زیادہ کے نجی مناظر سے بھرپور بیرونی جگہ تک رسائی حاصل کرتے ہیں، جس کا تصور مشہور لینڈ اسکیپ آرکیٹیکٹ ایم۔ پاول فریڈ برگ اینڈ پارٹنرز نے بنایا ہے۔ سرسبز دوڑیں، بلند باغات، چھائے ہوئے راستے اور وسیع چھت کے ٹیرس ایک پرسکون، پارک نما ماحول تیار کرتے ہیں جو نیو یارک میں شاذ و نادر ہی ملتا ہے۔ ایک درختوں سے بھرا ہوا گول راستہ ویلیٹ سروس کے ساتھ خفیہ آمد و رفت کو یقینی بناتا ہے۔

18,000 مربع فٹ کا گرامرسی کلب، جو لا پیلیسٹرہ کے ذریعے ڈیزائن کیا گیا ہے، ایک مکمل سہولیات کی سیریز پیش کرتا ہے، جس میں 75 فوٹ کا کھیلنے کا پول، جدید فٹنس سینٹر، ساونا اور بھاپ کے کمرے، یوگا اسٹوڈیو، رہائشیوں کی لاؤنج، کلب کا کمرہ، اسکریننگ روم، بچوں کا کھیل کا کمرہ، اور گالف سمیلیٹر شامل ہیں۔ نجی ذخیرہ اور پارکنگ خریدنے کے لیے دستیاب ہیں۔

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.