فوری دستیابی۔

1,872 مربع فٹ پر، یہ بڑا 2 بیڈروم، 2.5 باتھ روم رہائش گاہ ایک تقسیم شدہ بیڈروم ترتیب اور 10 فٹ اونچی چھتوں اور فرش سے چھت تک شیشے کی کھڑکیوں کے ساتھ ایک شاندار تفریحی جگہ پیش کرتی ہے۔

گھر میں داخل ہوتے ہی، ایک نجی فوئر کھلتا ہے جو ایک علیحدہ باورچی خانہ اور بڑے کمرے کی طرف لے جاتا ہے جس میں شاندار قدرتی روشنی اور کرائسلر بلڈنگ کے نظارے ہیں۔

باورچی خانہ کسٹم اطالوی کانووا الماریوں کے ساتھ ایک عمدہ کلاکٹا ماربل جزیرہ، کاؤنٹر ٹاپ، اور بیک سپلیش، لیفروئے بروکس فکسچرز، اور وولف اور سب زیرو کے اعلی معیار کے آلات شامل ہیں، جن میں 36 انچ کا فریج، 5 برنر گیس کوکٹاپ، وال اوون، اور شامل شراب فریج شامل ہیں۔

پرائمری بیڈروم میں کافی الماری کی جگہ اور ایک سوٹ میں پانچ فکسچر باتھ روم ہے جس میں تابکار ہیٹیڈ ماربل فرش، ڈبل وینیٹی، کوہلر سوکنگ ٹب، اور شیشے میں بند شاور ہیں۔

بے عیب فٹنگز اور مواد میں اطالوی ماربل، ویلی اور ویلی ہارڈ ویئر کے ساتھ ہارڈ ووڈ دروازے، لیفروئے بروکس فکسچرز، اور پورے میں ٹھوس وائٹ اوک فرش شامل ہیں۔

جدید خصوصیات میں سال بھر کے درجہ حرارت کنٹرول کے لیے ایک ملٹی زون ایچ وی اے سی سسٹم، خودکار شیڈز کے لیے تمام کھڑکیوں پر پہلے سے وائرڈ برقی دکانیں، اور recessed ایل ای ڈی لائٹنگ شامل ہیں۔ ایک الگ یوٹیلیٹی الماری میں ایک ایل جی واشر اور وینٹڈ ڈرائر موجود ہے۔

گرمیسی اسکوائر پر 215 ایسٹ 19ویں اسٹریٹ ایک نجی، مکمل سروس کونڈومینیم ہے جو ایک کل وقتی رہائشی مینیجر، 24 گھنٹے کنسائرج، اور ویلیٹ کے ساتھ آن سائٹ پارکنگ کی سہولت فراہم کرتا ہے۔

گرمیسی اسکوائر 20,000 مربع فٹ کے نجی سبز جگہوں کا حامل ہے، جسے معروف معمار ایم پال فریڈبرگ اینڈ پارٹنرز نے مہارت سے تیار کیا ہے۔ یہاں پر متعدد تہہ دار صحن کے باغات سے لے کر وسیع چھت والے چھتوں تک، یہ نیویارک شہر کے دل میں آپ کی نجی نخلستان ہے، جو درختوں سے گھری ہوئی سرکلر ڈرائیو وے کے ذریعے پوشیدہ رسائی رکھتے ہیں۔

18,000 مربع فٹ کے گرمیسی کلب میں سہولیات میں 75 انچ کا لیپ پول، فٹنس سینٹر، سونا/اسٹیم رومز، یوگا اسٹوڈیو، بچوں کا کھیل کا علاقہ، رہائشیوں کا کلب روم، اسکریننگ روم، اور گالف سمیلیٹر شامل ہیں۔

خصوصی فروخت اور مارکیٹنگ ایجنٹ: ڈگلس ایلیمن ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ۔

یقینی رہائش کا موقع۔ مکمل پیش کش کی شرائط ایک پیش کش کی منصوبہ بندی میں موجود ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر، سی ڈی14-0390۔ کیبگرام ڈویلپر، ایل ایل سی۔ 4611 12ویں ایونیو، سویٹ 1 ایل، بروکلین، نیو یارک 11219۔ فنکارانہ نمائندگیاں اور اندرونی سجاوٹ، تکمیلات، آلات، اور ساز و سامان صرف وضاحتی مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں۔ سپانسر کوئی نمائندگی یا ضمانت نہیں دیتا سوائے اس کے جو پیشکش کی منصوبہ بندی میں درج ہو۔ سپانسر پیشکش کی منصوبہ بندی کی شرائط کے مطابق تبدیلی کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.