خریدار کی حوصلہ افزائی بند ہونے کا اعلان کیے جانے والا کریڈٹ $35,000 تک*

فوری بندشیں!

رہائش 4F ایک غیر معمولی 1000+ مربع فٹ 1 بیڈروم/ 2 باتھروم کا گھر ہے جس میں ایک الگ بڑا دفتر، مطالعہ یا دوسرا سونے کا علاقہ ہے، جس کی بلندی 9'1" ہے۔

سوچ سمجھ کے مطابق ترتیب ایک شائستہ داخلہ فویئر سے شروع ہوتی ہے، جس میں بڑا کمرہ ہے، اور ایک خوبصورت ختم شدہ باتھروم ہے جو Calacatta ماربل سے ڈھکا ہوا ہے جس میں موزائیک فرش اور دیوار پر لٹکی ہوئی Toto ٹوائلٹ ہے۔

شیف کا باورچی خانہ، جو ایک بڑے جزیرے کے ذریعے ذخیرہ اندوزی اور چار کے لیے نشست فراہم کر کے باوقار طور پر متعین کیا گیا ہے، اطالوی ٹھوس سفید بلوط کی الماریاں ہیں جن میں کھلی ہوئی دفٹل انلے کی تفصیل اور برازیل کے صحرا میں کوارٹزائٹ کی کاؤنٹر ٹاپس، ایک ماربل بیک اسپلاش، کھلی شیلفنگ، اور معیاری آلات کا ایک سیٹ شامل ہے جس میں ایک Sub-Zero ریفریجریٹر اور ڈش واشر، Wolf اسپیڈ اوون اور کوک ٹاپ شامل ہیں جس میں وینٹیڈ ہڈ ہے، اور ایک گہرا سٹینلیس اسٹیل کا سنک جس میں انسینکریٹر شامل ہے۔

روشنی سے بھرپور رہنے کا کمرہ اور بیڈروم مشرق کی طرف کی فلور سے چھت تک کھڑکیوں کے ساتھ ہیں اور بیڈروم میں دو بڑے کمرے اور ایک عیش و آرام کا ان-سوئیٹ ماربل باتھروم ہے جس میں حرارتی ہیٹنگ والی ہرنگ بون فرش، سفید ونٹی، شیشے سے بند شاور، اور ایک Toto Neorest ٹوائلٹ ہے۔

اضافی خصوصیات میں 7.5 انچ یورپی بلوط کا فرش، ایک Asko واشر/ڈرائر، اور Nest کے ذریعے کنٹرول ہونے والا، توانائی کی بچت کرنے والا ہیٹ پمپ HVAC سسٹم شامل ہیں جس میں لکیری ڈفیوزر ہیں۔

عمارت کی سہولیات
بہتروں کو 75 فٹ نمکین پانی کی تیراکی کی پول، پیلیٹس اور یوگا کے ساتھ فٹنس سینٹر، باقاعدہ سائز کا اسکوائش کورٹ جس میں باسکٹ بال کا ہوپ ہے، کیٹرنگ باورچی خانے کے ساتھ نجی کھانے کا کمرہ، موسیقی کا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، کلب کا کمرہ، اور ایک مناظرہ چھت کی ٹیرس جس میں ایک بیرونی سنیما اور علیحدہ گرلنگ کے علاقے ہیں۔

رائسوائیڈ اور سینٹرل پارک کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ ایک سے پانچ بیڈروم کی رہائش گاہوں کا مجموعہ پیش کرتا ہے جسے تھامس جوئل ہانسن نے ڈیزائن کیا ہے۔ شاندار چٹان کا façades اور متاثر کن کانسی کی کھڑکیاں کلاسک اوپر کی مغربی طرف کے کردار کو جدید ڈیزائن کے ساتھ ملا دیتی ہیں۔

*اب ایک محدود مدت کے خریدار کی حوصلہ افزائی پیش کر رہے ہیں جس میں 30 جون، 2026 تک دستخط شدہ معاہدوں پر بندش کریڈٹ $35,000 تک کی مقدار شامل ہے۔
کریڈٹ کی مقدار ہر رہائش کے سائز کے مطابق مختلف ہوتی ہے؛ 1 بیڈروم = $12,000 کریڈٹ، 2 بیڈروم = $15,000 کریڈٹ، 3 بیڈروم = $20,000 کریڈٹ، 4 بیڈروم = $30,000 کریڈٹ، 5 بیڈروم = $35,000 کریڈٹ۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش منصوبے میں ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD21-0266۔ یہ ایک پیشکش نہیں ہے۔ اسپانسر: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153۔ یہ اشتہاری مواد فروخت کی پیشکش نہیں ہے اور نہ ہی کسی ایسی پیشکش کی درخواست ہے جو کسی بھی ایسی دائرہ اختیار کے رہائشیوں سے ہو جہاں رجسٹریشن کی ضروریات پوری نہیں کی گئی ہیں۔ مساوی رہائش کا موقع۔ تصاویر میں تصاویر اور فنکار کی تخلیقات کا امتزاج شامل ہیں۔ تمام ابعاد تقریبی ہیں اور معمول کی تعمیراتی تبدیلیوں اور برداشت کے تابع ہیں۔ مربع فوٹیج قابل استعمال فرش کے علاقے سے زیادہ ہے۔ مساوی رہائش کا موقع۔ مارکیٹ شدہ کمپاس ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ گروپ کے ذریعے۔

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.