Anuncio de Crédito de Incentivo para Compradores de hasta $35,000*

¡Cierres Inmediatos!

La residencia 4F es un hogar excepcional de más de 1000 pies cuadrados, con 1 dormitorio y 2 baños, además de una oficina, estudio o segundo espacio de dormir independiente, con techos de 9'1".

El diseño bien pensado comienza con un amplio vestíbulo de entrada, con un gran armario, y un baño bellamente terminado revestido en mármol Calacatta con pisos de mosaico y un inodoro Toto suspendido.

La cocina del chef, elegantemente definida por una gran isla que proporciona almacenamiento y asientos para cuatro, está equipada con armarios de roble blando italiano y detalles de inlay de cola expuestos, encimeras de cuarzo brasileño, un backsplash de mármol, estanterías abiertas y un conjunto de electrodomésticos de alta gama que incluyen un refrigerador y lavavajillas Sub-Zero, un horno y cocina de velocidad Wolf con campana extractora, y un fregadero de acero inoxidable profundo con Insinkerator.

La sala de estar y el dormitorio llenos de luz tienen ventanas de guillotina de piso a techo orientadas al este, y el dormitorio cuenta con dos grandes armarios y un lujoso baño en suite de mármol con pisos de espiga calefaccionados por radiación, tocador blanco, ducha acristalada y un inodoro Toto Neorest.

Las características adicionales incluyen pisos de roble europeo de 7.5 pulgadas, una lavadora/secadora Asko y un sistema HVAC de bomba de calor eficiente energéticamente controlado por Nest con difusores lineales.

Amenidades del Edificio
Los residentes disfrutan de una piscina de carrera de agua salada de 75 pies, un centro de fitness con Pilates y yoga, una cancha de squash de tamaño reglamentario con aro de baloncesto, un comedor privado con cocina de catering, sala de música, sala de juegos para niños, sala de club y una terraza en la azotea ajardinada con un cine al aire libre y áreas de parrilla separadas.

Ubicado entre los parques Riverside y Central, 250 West 96th Street ofrece una colección de residencias de uno a cinco dormitorios diseñadas por Thomas Juul-Hansen. La impresionante fachada de piedra caliza y las llamativas ventanas de guillotina de bronce combinan el carácter clásico del Upper West Side con un diseño contemporáneo.

*Ahora ofreciendo un incentivo limitado para compradores con un crédito de cierre de hasta $35,000 en contratos firmados antes del 30 de junio de 2026.
El monto del crédito varía según el tamaño de la residencia; 1 dormitorio = $12,000 de crédito, 2 dormitorios = $15,000 de crédito, 3 dormitorios = $20,000 de crédito, 4 dormitorios = $30,000 de crédito, 5 dormitorios = $35,000 de crédito.

Los términos de la oferta completa están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Número de archivo CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra a residentes de ninguna jurisdicción en la que no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de Vivienda Equitativa. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias de construcción normales. El metraje cuadrado excede el área utilizable del piso. Oportunidad de Vivienda Equitativa. Comercializado por Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.