バイヤーインセンティブのクロージングクレジット最大$35,000を発表します*

即時クロージング！

レジデンス4Fは、1000平方フィート以上の優れた1ベッドルーム/2バスの家で、別の大きなオフィス、勉強部屋、または2番目の寝室を備えており、天井の高さは9フィート1インチです。

配慮されたレイアウトは、広々としたエントリーフォイヤーから始まり、大きなクローゼットとカラカッタ大理石で仕上げられた美しいバスルームにはモザイクの床と壁掛けのTotoトイレがあります。

シェフのキッチンは、大きなアイランドによってエレガントに定義されており、ストレージと4人分の座席を提供し、露出したダブテールインレイディテールを特徴としたイタリア製のソリッドホワイトオークのキャビネット、ブラジルのデザートクォーツ石のカウンタートップ、大理石のバックスプラッシュ、オープンシェルビング、およびスブ-ゼロの冷蔵庫と食器洗い機、ウルフのスピードオーブンと換気フード付きコンロ、深いステンレス鋼のシンクとインサンケレーターを含む高級家電の一式が備わっています。

光があふれるリビングルームと寝室には東向きの天井までの窓があり、寝室には2つの大きなクローゼットと、放射ヒートのヘリンボーンフロア、白いバニティ、ガラスで囲まれたシャワー、Toto Neorestトイレを備えた贅沢な専用大理石バスがあります。

追加の特徴として、7.5インチのヨーロピアンオークフローリング、Askoの洗濯機/乾燥機、線形ディフューザー付きのNest制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステムがあります。

建物のアメニティ
住民は75フィートの塩水ラッププール、ピラティスとヨガを備えたフィットネスセンター、バスケットボールフープのある規格サイズのスクワッシュコート、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、音楽室、子供の遊び部屋、クラブルーム、屋外シネマと別のグリルエリアを備えた景観の美しい屋上テラスを楽しむことができます。

ラジスサイドとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、トーマス・ユール・ハンセンによって設計された1から5ベッドルームのレジデンスのコレクションを提供しています。印象的な石灰岩のファサードと印象的なブロンズの窓は、クラシックなアッパーウェストサイドのキャラクターと現代のデザインを融合させています。

*2026年6月30日までに締結された契約に対して、最大$35,000のクロージングクレジットを提供する期間限定のバイヤーインセンティブを現在提供中です。
クレジット額は住宅のサイズによって異なります；1ベッドルーム=$12,000クレジット、2ベッドルーム=$15,000クレジット、3ベッドルーム=$20,000クレジット、4ベッドルーム=$30,000クレジット、5ベッドルーム=$35,000クレジットです。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0266。これは提供ではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域の居住者に対する販売の提案や購入の提案の勧誘ではありません。均等住宅機会。画像は写真とアーティストによる表現の組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設の変動や許容範囲に従います。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。均等住宅機会。Compass Development Marketing Groupによってマーケティングされています。

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.