خریدار کی ترغیب کی بندش کا اعلان $35,000* تک کے کریڈٹ کے ساتھ

فوری بندشیں!

رہائش 9D کا تعارف، جو 1,705 مربع فٹ 3 بیڈروم، 3.5 باتھروم مشرق کی جانب-facing گھر ہے جس کی چھت کی اونچائی 9’1” ہے اور فرش سے چھت تک کھڑکیاں ہیں۔ ایک باقاعدہ داخلہ جس میں کوٹ کلوزٹ ہے، 23 فٹ کے رہائشی/ڈائننگ علاقے اور اعلیٰ معیار کی کھلی کچن کی طرف لے جاتا ہے۔ تمام تین بیڈرومز en-suite ماربل باتھروم کے ساتھ ہیں، جو صبح کی خوبصورت روشنی مشرق کی جانب-facing فرش سے چھت تک کھڑکیوں سے حاصل کرتے ہیں۔

حیرت انگیز کھلی کچن میں حسب ضرورت اطالوی سفید بلوط کی الماریاں شامل ہیں جن میں ایکسپوزڈ ڈووٹیل جوڑنے کا کام، شاندار انلے تفصیلات، اور انڈر ماؤنٹ لائٹنگ ہے، برازیلی صحرا کے کوارٹزائٹ کے کاؤنٹر ٹاپس کے ساتھ سفید ماربل بیک اسپلش اور سٹینلیس سٹیل کے آلات بشمول سب زرو ریفریجریٹر، وائن فرج اور ڈش واشر، وولف اسپیڈ اوون اور چار برنر گیس رینج کے ساتھ گرل، بروان وینٹیلیشن ہوڈ اور انڈر ماؤنٹ سنک جس میں انسینکریٹر ہے۔ ایک سفید بلوط کا کچن آئلینڈ جس میں برازیلی صحرا کا کوارٹزائٹ کا سلیب ہے، جس میں چھ لوگوں کے بیٹھنے کی گنجائش ہے، کچن اور رہائشی کمرے کو شاندار طور پر علیحدہ کرتا ہے۔

پرائمری بیڈروم سوٹ، اپارٹمنٹ کے دور دراز کونے میں واقع ہے، جس میں مشرق کی جانب-facing فرش سے چھت تک کھڑکیوں ہیں، ایک بڑی الماری کے علاوہ دو اضافی بڑی الماریاں ہیں۔ کشادہ پانچ فیچر en-suite باتھروم، جو کہ بیانکو ڈولومیتی ماربل سے لبریز ہے، میں ہیرنگبون پیٹرن میں سفید ماربل ریڈینٹ ہیٹنگ فلورز، ماربل سے ملبوس سونگ ٹب، ڈوئل کوہلر سنک اور واٹرورکس کے آلات کے ساتھ وینٹی، ایک اوور سائز ماربل شاور اور ٹوٹو نیوریسٹ ٹوائلٹ شامل ہے۔ دو اضافی بیڈرومز، جن میں مشرق کی جانب-facing فرش سے چھت تک کھڑکیاں ہیں، ان کے ساتھ en-suite باتھرومز ہیں جن میں ماربل موزیک فلورز، سفید بلوط کی وینٹی، ہانسگروہ کے آلات اور دیوار پر لگے ٹوٹو ٹوائلٹس ہیں۔

ایک پاورڈ روم میں پھلوٹنگ ٹھوس سفید بلوط کی وینٹی شامل ہے جس میں دھاتی شیلف ہے جو حسب ضرورت ماربل کندہ کی گئی سنک اور واٹرورکس کا نلکا رکھتا ہے، پھلوٹنگ سفید بلوط کا بیک لٹ آئینہ، کیلاکاٹا گولڈ موزیک وال اور ماربل موزیک فلور جس میں کانسی کا انلے شامل ہے۔ یہ شاندار گھر ایک لانڈری روم بھی پیش کرتا ہے جس میں آسو واشر/ڈرائر، خوبصورت 7.5 انچ چوڑی یورپی بلوط کی فرشیں، اور نیسٹ کنٹرول کھیپ پمپ HVAC سسٹم جس میں لکیری ڈفیوزر ہیں۔

عمارت کی سہولیات
رہائشی افراد کو 75 فٹ کے نمکین پانی کی تیراکی کے پول، پیلیٹس ریفارمرز کے ساتھ فٹنس سینٹر، آؤٹ ڈور سنیما اور علیحدہ گرلنگ کے علاقوں کے ساتھ زمین پر باغیچے والا چھت کا ٹیرس، باقاعدہ سائز کے اسکواس کورٹ کے ساتھ باسکٹ بال کا ہُوپ، کیٹرنگ کچن کے ساتھ ذاتی کھانے کا کمرہ، میوزک روم، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، کلب روم اور پالتو جانوروں کے لئے گرومنگ اسٹیشن فراہم کیا گیا ہے۔

رائیور سائڈ اور سینٹرل پارکس کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ ایک سے پانچ بیڈروم رہائش کا ایک مجموعہ پیش کرتا ہے جسے تھامس جول-ہانسین نے ڈیزائن کیا ہے۔ شاندار چونے کے پتھر کا رخ اور متوجہ کنڈر کا کھڑکیوں کا ڈیزائن کلاسک اپر ویسٹ سائیڈ کردار کو جدید ڈیزائن کے ساتھ ملا دیتا ہے۔

*اب محدود وقت کے لیے خریداری کی ترغیب فراہم کی جا رہی ہے جس میں 30 جون 2026 تک پر دستخط کردہ معاہدوں پر $35,000 تک کا بندش کریڈٹ ہے۔
کریڈٹ کی مقدار رہائش کے سائز کے مطابق مختلف ہوتی ہے؛ 1 بیڈروم = $12,000 کریڈٹ، 2 بیڈروم = $15,000 کریڈٹ، 3 بیڈروم = $20,000 کریڈٹ، 4 بیڈروم = $30,000 کریڈٹ، 5 بیڈروم = $35,000 کریڈٹ۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں دستیاب ہیں جو اسپانسر سے حاصل کی جا سکتی ہیں۔ فائل نمبر: CD21-0266۔ یہ ایک پیشکش نہیں ہے۔ اسپانسر: پارگن JV پراپرٹی III LLC c/o 767 فیفتھ ایوینیو، نیو یارک، نیو یارک 10153۔ یہ اشتہاری مواد کسی بھی اختیاری قانون کے رہائشیوں کے لیے بیچنے کی پیشکش یا خریداری کی پیشکش کی درخواست نہیں ہے جس کی رجسٹریشن کی ضروریات پوری نہیں کی گئی ہیں۔ برابر رہائشی مواقع۔ تصاویر میں تصویریں اور فنکارانہ نمائندگی شامل ہیں۔ تمام سائز تقریباً ہیں اور تعمیر کے معمولی تبدیلات اور برداشتوں کے تابع ہیں۔ مربع تصویر قابل استعمال فرش کے علاقے سے زیادہ ہے۔ برابر رہائشی مواقع۔ کمپاس ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ گروپ کے ذریعہ مارکیٹ کیا گیا۔

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.