اب تمام ایک اور دو بیڈروم رہائش گاہوں پر، جن کی قیمت 3 ملین ڈالر سے کم ہے، تین سال کے مشترکہ اخراجات اسپانسر کی جانب سے ادا کیے جا رہے ہیں؛ 3 ملین ڈالر یا اس سے زیادہ قیمت والی تمام دو بیڈروم رہائش گاہوں پر مینشن ٹیکس اسپانسر ادا کرے گا، نیز 30 ستمبر 2026 تک دستخط کیے جانے والے تمام معاہدوں پر 10,000 ڈالر کا ڈیزائن کریڈٹ بھی دستیاب ہے۔ فوری قبضہ ممکن ہے۔ سائٹ پر موجود ماڈل رہائش گاہیں اب پیشگی وقت لے کر دیکھنے کے لیے دستیاب ہیں۔ مزید تفصیلات کے لیے براہِ کرم سیلز ٹیم سے رابطہ کریں۔

تاریخی ڈمبو کے قلب میں نیویارک ہاربر اور ڈاؤن ٹاؤن بروکلین کے نظاروں سے لطف اندوز ہونے والی، ریزیڈنس 18D ایک شاندار ایک بیڈروم رہائش گاہ ہے۔ 795 مربع فٹ اندرونی جگہ اور 11 فٹ تک بلند چھتوں کے ساتھ، یہ گھر آسائش اور سہولت کا بہترین امتزاج پیش کرتا ہے۔ بڑے کوٹ کلوزٹ والا فوئر ایک کھلے کچن اور رہنے/کھانے کے حصے کی جانب لے جاتا ہے، جہاں ہر تفصیل میں غیر معمولی توجہ نمایاں ہے۔

ہماری نہایت نفاست سے تیار کردہ، ورک اسٹیڈ کے ڈیزائن کردہ کچن میں شاندار تفصیل اور اعلیٰ معیار کے مواد کو یکجا کیا گیا ہے۔ حسبِ ضرورت کچن میں جزیرہ نما کاؤنٹر شامل ہے، جس پر جڑے ہوئے فیور دی بوسکو پتھر کے سلیب کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلشز، ریکڈ میپل کیبنٹری اور لکڑی کا کام، ساٹن نکل ہارڈویئر اور اعلیٰ ترین معیار کے گاگناؤ آلات موجود ہیں۔ کھلا رہنے/کھانے کا حصہ بڑے جنوبی رخ والے کھڑکیوں سے مزید نکھر جاتا ہے۔

ماسٹر بیڈروم میں دو الگ کلوزٹس شامل ہیں۔ ماسٹر باتھ روم مرکزی رہائشی حصے سے بھی قابلِ رسائی ہے اور اس میں ایگلو چیپو ہونڈ پتھر کی دیواریں، فرش اور کاؤنٹر ٹاپس، نیز ساٹن نکل کیبنٹری پلز، ڈیک پر نصب نل اور بلوط کے کنٹرولز کے ساتھ حسبِ ضرورت سلیٹڈ سفید میپل کی ڈبل وینٹی شامل ہے۔ ایل جی واشر اور ڈرائر والا ایک محتاط انداز میں واقع کلوزٹ اس شاندار پیشکش کو مکمل کرتا ہے۔

اولمپیا اپنے گرد و پیش کی جدید تشریح پیش کرتا ہے۔ تاریخی ڈمبو کے قلب سے بلند ہوتے ہوئے، اولمپیا محلے کی بلند ترین چوٹی سے دھوپ میں نہائے ہوئے ہاربر اور لوئر مینہٹن کی اسکائی لائن کے وسیع نظارے پیش کرتا ہے۔ ہل ویسٹ آرکیٹیکٹس کے سوچے سمجھے بیرونی ڈیزائن اور ورک اسٹیڈ کے اندرونی ڈیزائن کے ساتھ، 76 گھر پیمانے اور ردھم کا احساس، اور رنگوں و مواد کی ایسی ترتیب پیش کرتے ہیں جس کی بنیاد ڈمبو کے واٹر فرنٹ کے بحری اور صنعتی ورثے میں ہے۔ اولمپیا کو آرام اور سہولت کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جہاں تین سطحوں پر 38,000 مربع فٹ سے زیادہ اندرونی و بیرونی خدمات اور سہولیات موجود ہیں۔

گارڈن لیول پر ہماری گراؤنڈ فلور سہولیات واقع ہیں۔ ایک نجی داخلی صحن سے گزرتے ہوئے، جدید پورٹ کوچیر آپ کو ایک محفوظ ویسٹیبیول اور عمارت کی تین منزلہ بلند لابی تک لے جاتا ہے۔ مکمل خدمات سے آراستہ لابی میں جیکب ہاشیموتو کا مجسمہ اور فرش سے چھت تک پھیلی شیشے کی دیواریں شامل ہیں۔ لابی سے متصل نجی گارڈن لاؤنج کتاب پڑھنے کے لیے بہترین ہے، جہاں سے ایم پی ایف پی کے زیرِ انتظام گائر گارڈنز کا نظارہ کیا جا سکتا ہے۔

عمارت کی نچلی سطح پر واقع دی کلب تفریح اور فٹنس کے لیے مختص ہے، جس میں گیم لاؤنج، بار، دو لین والی بولنگ ایلی، جدید ترین فٹنس سینٹر، اسپن اسٹوڈیو، باکسنگ جم، نجی لاکر رومز اور بحری تھیم پر مبنی بچوں کا پلے روم شامل ہیں۔ اولمپیا کی برج لیول دسویں منزل پر واقع ہے اور تفریح و آرام کے لیے مختص متعدد اندرونی و بیرونی سہولیات پیش کرتی ہے۔ ان سہولیات میں 60 فٹ کا اندرونی سوئمنگ پول، فلاح و بہبود کی سہولیات، جوس بار، 58 فٹ کا بیرونی پول اور ہاٹ ٹب، کیبانا، باربی کیو کے علاقے، بچوں کے جہاز سے متاثرہ کھیل کے میدان اور واٹرپارک، اور بروکلین برج، لوئر مینہٹن اور اس سے آگے کے نظاروں کے ساتھ مکمل سائز کا ٹینس کورٹ شامل ہیں۔

اضافی خدمات میں سائٹ پر موجود نجی پارکنگ شامل ہے، جو کرائے یا خریداری کے لیے دستیاب ہے، نیز 24 گھنٹے ڈورمین اور دربان، ریفریجریٹڈ اسٹوریج والے پیکیج روم، سائیکل اسٹوریج اور نجی رہائشی اسٹوریج بھی خریداری کے لیے دستیاب ہیں۔

اسپانسر: فورٹس ڈمبو ایکوزیشن، ایل ایل سی، 45 مین اسٹریٹ، سوئیٹ 800، بروکلین، نیویارک 11201؛ اسپانسر کسی نمائندگی یا ضمانت کا پابند نہیں، سوائے ان امور کے جو نیویارک اسٹیٹ ڈپارٹمنٹ آف لا میں جمع کرائے گئے آفرنگ پلان میں درج ہوں۔ پیشکش کی مکمل شرائط ایک او پی میں موجود ہیں، جو اسپانسر سے حاصل کی جا سکتی ہے۔ نیویارک اسٹیٹ ڈپارٹمنٹ آف لا فائل نمبر CD20-0174۔ مساوی رہائشی مواقع۔ مشترکہ خصوصی نمائندگی۔

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment. Please inquire with the sales team for more details.

Overlooking the New York Harbor and Downtown Brooklyn in the heart of historic Dumbo, Residence 18D is a spectacular one-bedroom residence. Offering 795 SF of interior space and ceiling heights up to 11' this home perfectly combines luxury and convenience. The foyer with a large coat closet leads into an open kitchen and living/dining area defined by attention to detail throughout.

Our impeccably tailored, Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. The custom kitchen features a peninsula island with inlaid Fior di Bosco stone slab countertops and backsplashes, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances. The open living/dining space is enhanced by oversized south-facing windows.

The primary bedroom is complemented by dual closets. The primary bathroom is also accessible from the main living area and features Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel cabinetry pulls, deck-mounted faucet and oak controls. A discreetly located closet featuring LG washer & dryer completes this exceptional offering.

Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With thoughtful exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground-floor amenities. Through a private entry court, a contemporary porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportunity. Co-exclusive.