254 پارک ایونیو ساؤتھ میں رہائش 6PR میں خوش آمدید—یہ ایک پرسکون، بالکل خاموش گھر ہے جہاں اصل تعمیراتی تفصیلات جدید عیش و آرام کے ساتھ ملتی ہیں۔ 12 فٹ اونچے چھتیں فوراً ہی حجم اور کھلے پن کا احساس پیدا کرتی ہیں، جبکہ نرم، روشنی بھرے رنگوں کا مجموعہ لوفت جیسی فضاء کو بڑھاتا ہے۔ وسیع پلائی ہارڈ ووڈ فرش گرمائش اور خوبصورتی فراہم کرتی ہے، جس کے ساتھ ذاتی آرام کے لیے ایک ہوشیار، تین زونز والا HVAC نظام ہے۔

کھلی تصور کا باورچی خانہ دونوں خوبصورت اور عملی ہے، جس میں چکنے پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس، Liebherr ریفریجریٹر، Bosch Appliances، گیس رینج اور ایک یونٹ میں واشر/ڈرائر کامبو شامل ہیں۔ وسیع ابتدائی سوٹ ایک متاثر کن 12' x 29' کا احاطہ کرتا ہے، جو گھر کے اندر ایک نجی اپارٹمنٹ جیسا احساس دیتا ہے۔ اس میں ایک سپا جیسے ان سوئٹ باتھروم کی خصوصیت ہے جس میں ایک عیش و آرام کا باتھ ٹب، حسب ضرورت Kohler فکسچرز، اور ایک بہت بڑا، حسب ضرورت ڈیزائن کردہ واک ان کلازٹ ہے۔ اگر آپ کو گھر میں دفتر، ڈن یا کھیلنے کا کمرہ چاہیے، تو اسے بنانے کے لیے کافی جگہ ہے—مشورے کے لیے متبادل منزل کے منصوبے کو دیکھیں۔ دوسرا مکمل باتھروم گھر کے نفیس جمالیاتی کو جاری رکھتا ہے، جس میں Kohler فکسچرز اور جدید ختم شامل ہیں۔ ریئل اسٹیٹ ٹیکس میں کوآپ کنڈو کے بنیادی رہائشی کی کمی شامل ہے۔

254 پارک ایونیو ساؤتھ کے رہائشیوں کو کئی زبردست سہولیات تک رسائی حاصل ہے، جن میں 24 گھنٹے کا ڈور مین اور کنسیرج، ایک مقامی رہائشی منیجر، ایک نجی فٹنس سینٹر، اور خصوصی پارک لاؤنج شامل ہے — 1,400 مربع فٹ سماجی اور تفریحی جگہ جو بار، بلیرڈ ٹیبلز، اور نیو یارک شہر کا پہلا مخصوص پوکر کمرہ فراہم کرتی ہے۔

یونیون اسکوائر سے صرف تین بلاک، گرامریسی پارک سے ایک بلاک، اور میڈیسن اسکوئر پارک سے دو بلاک دور، یہ اہم پتہ شہر کے بہترین مقامات تک بے مثال رسائی فراہم کرتا ہے۔ ٹاپ ریٹیڈ ریستورانوں، کیفے، دکانوں، اور مارکیٹوں سے لطف اندوز ہوں جن میں Trader Joe’s، Eataly، Whole Foods، اور یونیون اسکوائر گرین مارکیٹ شامل ہیں۔ متعدد سب وے اور بس سروسز، اور Citi Bike اسٹیشنز قریب میں ہونے کی وجہ سے شہر میں گھومنا بے حد آسان ہے۔

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.