گرامرسی کے قلب میں پارک ایونیو ساؤتھ اور 21 ویں اسٹریٹ پر واقع، یہ عیش و آرام سے بھرپور پری وار، مکمل سروس کنڈومینیم اپنی تناسب اور پیمانے کے سبب نمایاں ہے۔ بے عیب ختم کاری بلند چھتوں اور گہرائی میں سیٹ کردہ کھڑکیوں سے مزین ہے جو پوری رہائش کو جنوب کی جانب دیکھتے ہیں، جس سے ایک ایسا ماحول پیدا ہوتا ہے جہاں معیار اور لچک انتہائی اہم ہیں۔

یہ شاندار دو بیڈ روم کا یونٹ ایک علیحدہ کمرے کی خصوصیات رکھتا ہے جو علیحدہ کھانے کے کمرے کے طور پر کام کر سکتا ہے یا اسے اپنی مرضی کے مطابق ڈھالا جا سکتا ہے؛ اس میں بلٹ ان الماریاں شامل ہیں جو آسانی سے ایک اضافی مہمان کمرے، ہوم آفس میں تبدیل ہو سکتی ہیں، ساتھ ہی دو مکمل باتھروم اور ایک پاوڈر روم بھی ہے۔

یہ سپلٹ بیڈ روم لے آؤٹ رازداری اور فعالیت کے لئے شاندار ہے، جس میں ایک بہترین بونس روم کی پیشکش ہوتی ہے۔

لوفٹ طرز کا کچن ایک منفرد، شیف کی سطح کا جگہ ہے، جس کو بہترین طریقے سے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اس میں کیلاکیٹا ماربل، موٹی کانٹر ٹاپ اور جدید ترین آلات کا مکمل سیٹ شامل ہے، جس میں وکنگ رینج، چولہا، سپیڈ اوون، سب زیرو ریفریجریٹر اور ایک کوہلر سنک شامل ہیں۔

پرائمری بیڈ روم بڑا اور بے حد خوبصورت ہے۔ دو شاندار الماریاں وافر ذخیرہ فراہم کرتی ہیں، جبکہ پرائمری باتھروم سلور ٹراورٹائن ماربل، دو سنک، بارش والا شاور، اور واٹرورکس فکسچرز سے آراستہ ہے، علاوہ ازیں کوہلر کا شاندار گہرا سوزوکی باتھر واضح کرتا ہے کہ ہر انچ میں سپا سطح کے ختم موجود ہیں۔

دوسرا بیڈ روم ایک حسب ضرورت الماری اور ایک ذاتی ان سوٹ باتھروم فراہم کرتا ہے۔

کھلی ترتیب کو ایک فیاضی سے بھرپور بڑے کمرے کی طرف بغیر کسی رکاوٹ کے منتقل کیا جا رہا ہے، جہاں 11 فٹ کی اونچی چھتیں جنوبی سمت کی کھڑکیوں کے پیمانے کو بڑھاتی ہیں، جس سے رہائشی اس مطلوبہ عمارت کی عظمت کا بھرپور لطف اٹھا سکتے ہیں۔

260 پارک ایونیو ساؤتھ کی عمارت اُس وقت زندہ ہوئی جب ابتدائی معمار، کارل فشر، اور ڈیزائنر شامی شاہ نے آج کے شہر کی وسطی مارکیٹ میں سب سے خوبصورت اور مقبول سستی عیش و آرام کی تبدیلیوں میں سے ایک تخلیق کرنے کے لئے مل کر کام کیا۔ رہائشیوں کو وائٹ گلو کنسئر سروس، دو علیحدہ آؤٹ ڈور چھتیں، ایک رہائشی مینیجر، بائیک اسٹوریج، ایک جم، اور شہر کے کچھ مشہور مائشلین اسٹار ریستوران کے قریب ایک پسندیدہ مقام حاصل ہے۔ قریب ترین ٹرانسپورٹ کے آپشنز میں یو نین اسکوائر پر 4، 5، 6، N، R، اور Q ٹرینیں شامل ہیں۔

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.