$1,950,000 - 929 Little Britain Road, New Windsor, NY 12553｜ID # 912968

Property Description « اُردُو Urdu »

منفرد تجارتی سرمایہ کاری کا موقع - بالغ تفریحی مقام / نائٹ کلب کے ساتھ موبائل ہوم پارک کی آمدنی۔ یہ نایاب 1.1 ایکڑ کا مخلوط استعمال تجارتی املاک مکمل طور پر فعال بالغ تفریحی کاروبار اور ایک مقام پر واقع چار پلاٹوں کے موبائل ہوم پارک سے اضافی کرایے کی آمدنی پیش کرتی ہے۔ یہ ملکیت اورنج کاؤنٹی، نیو یارک میں واقع ہے، جو اس کاؤنٹی میں بالغ تفریحی کے لیے خصوصی استعمال کی اجازت نامہ رکھنے والی صرف تین میں سے ایک ہے، جو 1971 میں جاری کی گئی تھی۔ اس پرمٹ کی کوئی میعاد ختم نہیں ہوتی جب تک کہ کلب کام کرتا رہے، جو اسے ایک انتہائی نایاب اور قیمتی اثاثہ بناتا ہے۔ یہ ملکیت 2012 میں بنیاد سے مکمل طور پر تعمیر/مرمت کی گئی، جس میں HVAC سسٹم، فرنس، کنواں، باتھروم، دھاتی سٹڈنگ، پانی کی تختیاں، جدید الیکٹرک، اندر اور باہر سیکورٹی سسٹم اور بہت کچھ شامل ہے۔ یہاں تقریباً 40+ پارکنگ کی جگہوں کے لیے ایک پارکنگ لاٹ موجود ہے۔ آمد و رفت کا حساب تقریباً 30,0000 گاڑیوں فی دن ہے۔ یہ ADA کے معیارات کے مطابق ہے اور اضافی سیکیورٹی کے لیے وفاقی FEMA سیلاب کی پالیسی موجود ہے۔ یہ مکمل طور پر لیس ہے اور فروخت کے لیے تمام فکسچر، فرنیچر، اور سامان کے ساتھ شامل ہے (تفصیلی فہرست لسٹنگ ایجنٹ سے دستیاب ہے)۔ موجودہ کاروباری اوقات میں ہفتے میں کل 67 گھنٹے ہوتے ہیں، لیکن آپریشنز کو مالک کی پسند کے مطابق 112 گھنٹے فی ہفتہ بڑھایا جا سکتا ہے۔ اسی ملکیت پر ایک چار پلاٹوں کا موبائل ہوم پارک ہے جس میں پارک کی فیس کے لیے موجودہ ماہ بہ ماہ کرایہ دار ہیں۔ پلاٹ 1: $550/ماہ کرایے کا پلاٹ۔ پلاٹ 2: تعمیر جاری ہے۔ پلاٹ 3: مالک کی ملکیت میں موبائل ہوم؛ فی الوقت ذاتی طور پر استعمال ہوتا ہے لیکن کرایے کی تخمینی قیمت $2,500/month ہے یا $25,000 میں خریدنے کے لیے دستیاب ہے۔ پلاٹ 4: $600/ماہ کرایے کا پلاٹ۔ پلاٹ 1، 2، اور 4 کے موبائل ہومز نجی ملکیت میں ہیں؛ کرایہ دار براہ راست پراپرٹی کے مالک کو پلاٹ کی فیس ادا کرتے ہیں۔ دوہری آمدنی کے ذرائع: منافع بخش تفریحی مقام + مستقل ٹریلر پارک کی کرایہ کی آمدنی۔ منتقل کرنے کے قابل خصوصی استعمال کی اجازت نامہ بغیر کسی تجدید کی ضرورت کے۔ ٹرنکی آپریشن جس میں فروخت میں شامل تمام سامان شامل ہے۔ یہ ملکیت سرمایہ کاروں کے لیے ایک شاندار موقع فراہم کرتی ہے جو نایاب زوننگ کے حقوق اور اضافی رئیل اسٹیٹ کی آمدنی کے ساتھ ایک نقد بہاؤ والا کاروبار تلاش کر رہے ہیں۔ زونڈ LC (محدود تجارتی)، عام طور پر اجازت شدہ استعمال میں ریٹیل اسٹورز، ریستوراں، سروس کے ادارے، پیشہ ور دفاتر، اور ہوٹل / موٹلز شامل ہیں۔ چاہے آپ موجودہ کاروبار کو جاری رکھیں یا نیا قائم کریں، یہ بہترین مقام بڑھنے اور کامیاب ہونے کے لیے ایک عمدہ موقع فراہم کرتا ہے۔

ID #‎	912968
تعمیر کا سال	1969
ٹیکس (سالانہ)	$16,473
ایندھن کی قسم	تیل سے حرارت
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.