سرمایہ کار خصوصی! -- عمارت میں گیراج -- شاندار طور پر مرمت شدہ گھر! دریا کے منظر-شاندار غروب آفتاب! کنڈو قابل تبدیلی 3/2 باتھرومز میں وسیع: 1,503 مربع فٹ شاندار طور پر مرمت شدہ کچن -- اضافی ورک آئ لینڈ، ماربل کاؤنٹرز، اپ گریڈ شدہ آلات مرمت باتھرومز روشن اور روشنی میں بھرپور بہت سارا اسٹوریج (اس کے ساتھ ساتھ ایک مخصوص بڑی اسٹوریج لاکر دستیاب) اعلی معیار کی آواز کو کم کرنے والی کھڑکیاں عمارت: گیراج، پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ، واشنگ مشین، اسٹوریج، نقل و حمل کے لیے آسان، آڈوبون تاریخی ضلع؛ پیڈ-اے-ٹیئرز، ذیلی کرایہ، مشترکہ خریداری کی اجازت شاندار دریا کے مناظر اور غروب آفتاب! سرمایہ کاروں کے لیے دوستانہ

جب آپ اس نایاب 2 بیڈ/قابل تبدیلی 3 بیڈ، 2 باتھروم کے کنڈومینیئم میں داخل ہوتے ہیں تو آپ فوری طور پر اس کی خوبصورتی سے متاثر ہوتے ہیں، اور اس کی ہیڈسن کے مناظر سے مگن ہوجاتے ہیں -- رہائشی کمرہ اور مرکزی بیڈروم دونوں ہیڈسن پر نیو جرسی کی طرف دیکھتے ہیں -- اور اس کی غیر متوقع "کمرہ داری" سے متاثر ہوتے ہیں، کیونکہ "H" لائن میں عمارت کے سب سے بڑے اپارٹمنٹس ہیں۔ آرام دہ اور وسیع۔ داخلی ہال سے آتے ہیں (جسے ایک حسب ضرورت کَوٹ کلاسٹ سے اپ گریڈ کیا گیا ہے) آپ کے دائیں طرف کچن ہے۔ شاندار طور پر مرمت شدہ کچن میں ایک حسب ضرورت، فراخ آئ لینڈ ہے، جو دونوں طرف اسٹوریج کے ساتھ لیس ہے۔ آئ لینڈ اور باقی کچن ماربل کاؤنٹرز سے مزین ہیں، اور آپ کھانے پکانے کے لیے اعلی معیار کے آلات کا بھی فائدہ اٹھائیں گے۔

کچن کے بعد آپ ایک وسیع ڈائننگ ایریا میں پہنچتے ہیں جو آرام دہ محسوس کرنے والے رہائشی کمرے میں بہتا ہے، جس میں ہیڈسن دریا کے مناظر ہیں۔

مرکزی بیڈروم (وہ خوبصورت پانی کے مناظر یاد رکھیں!) میں دو مکمل کلازٹس ہیں اور ایک کنگ سائز کے بیڈ اور بیوروز/ڈیسک کے لیے کافی جگہ ہے۔ "ان-سویٹ" باتھروم خوبصورت اور ذوق کے مطابق مرمت شدہ ہے، جیسے کہ دوسرا محبت سے مرمت شدہ باتھروم، جس میں اعلی درجے کی پفلٹر نلکے ہیں۔

ڈائننگ ایریا سے باہر ایک بڑی لائبریری/ڈین ہے، اور لائبریری/ڈین اور مرکزی بیڈروم کے درمیان دوسرا چھوٹا بیڈروم ہے۔ لائبریری/ڈین میں ایک خوبصورت ٹن کی چھت ہے، جو اصل میں ساؤتھ کیرولائنا کے گھر سے بچائی گئی تھی، اور کوئینز کے کارخانے سے بچائے گئے لکڑی کے شیلف ہیں، جو آپ کی کتابوں کی مجموعے کے لیے تیار ہیں۔

ایک اضافی فائدہ: دریا-facing کھڑکیاں اعلیٰ معیار کی آواز کو کم کرنے والی کھڑکیوں سے لیس ہیں۔

عمارت خود، جان جیمز کنڈومینیئم کے دو عمارتوں کے کمپلیکس میں سے آدھی ہے، جس میں 775 ریو سائڈ ڈرائیو شامل ہے۔ یہ اصل آڈوبون خاندانی فارم کے مقام پر واقع ہے، جو منفرد آڈوبون تاریخی ضلع میں ہے۔ اس میں بیلٹ، مرکزی واشنگ اور رہائشی سپر کی سہولیات شامل ہیں۔ وہاں ایک عمارت-دستیاب پارکنگ گیراج (ماہانہ فیس) بھی ہے -- نیو یارک سٹی میں ایک عیش و آرام؛ خریدو کے لیے باقاعدہ نجی اسٹوریج دستیاب؛ اور سائیکل کی اسٹوریج۔ عمارت پیڈ-اے-ٹیئرز، ذیلی کرایہ، والدین کے ساتھ/کی طرف سے خریداری کی اجازت دیتی ہے، اور یہ پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ ہے۔

جان جیمز ریور سائڈ پارک کے سامنے ہے، اور 1 ٹرین (157ویں سٹریٹ اسٹاپ) سے دو بلاک دور ہے، "A" ٹرین 163ویں سٹریٹ اسٹاپ پر اور "C" ٹرین 155ویں سٹریٹ پر ہے، اور کئی بس لائنیں ہیں۔ اس کے پڑوسی ہیں نیو یارک پریسبیٹریئن ہسپتال، سٹی کالج، زبردست ہسپانوی سوسائٹی میوزیم، اور لائبریری اور کولمبیا یونیورسٹی، اور ریسٹورنٹ، کافی ہاؤس، گروسری اور دیگر سہولیات کے ساتھ ایک متحرک تجارتی کوریڈور۔

اور -- دن کے آخر میں -- وہاں شاندار غروب آفتاب اور دریا کے مناظر ہیں!

آسان شوٹنگز! دیکھنے کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔

INVESTOR SPECIAL! -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Reducing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets and River views!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.