ИНВЕСТОРСКОЕ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! -- ПОДЗЕМНЫЙ ГАРАЖ -- СТИЛЬНО РЕМОНТИРОВАННЫЙ ДОМ! ВИД НА РЕКУ - ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ ЗАКАТЫ! КОНДО С КОНВЕРТИРУЕМЫМ 3/2 С/У ПРОСТОРНЫЙ: 1,503 КВ. ФУТЫ ПРЕКРАСНО РЕМОНТИРОВАННАЯ КУХНЯ -- С ДОБАВЛЕННЫМ ОСТРОВКОМ РАБОТЫ, МРАМОРНЫЕ СТОЛЕШНИЦЫ, УЛУЧШЕННАЯ ТЕХНИКА РЕМОНТИРОВАННЫЕ С/У СВЕТЛЫЕ И ПРОЗРАЧНЫЕ МНОГО ХРАНИЛИЩА (ПЛЮС ДЕДИЦИРОВАННЫЙ БОЛЬШОЙ СТЕЛЛАЖ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ДОСТУПЕН) ОКНА С ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫМ ЗВУКОВОГО ИЗОЛЯЦИИ ЗДАНИЕ: ГАРАЖ, ДРУЖЕЛЮБНОЕ К ЖИВОТНЫМ, ПРОСУШКА, ХРАНЕНИЕ, УДОБНЫЙ ДОСТУП К ТРАНСПОРТУ, ИСТОРИЧЕСКИЙ РАЙОН АУДЕБОН; ПИД-А-ТЕРРЫ, СУБЛИЗА, СО-ПОКУПКА РАЗРЕШЕНА ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ ВИДЫ НА РЕКУ И ЗАКАТЫ! ДРУЖЕЛЮБНЫЙ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Когда вы входите в прихожую этой Редкой Квартиры с 2 спальнями/Конвертируемой в 3 спальни, 2 санузла, вы мгновенно восхищаетесь ее красотой и впечатляет вид на Гудзон -- как из гостиной, так и из основной спальни открывается вид на Гудзон в сторону Нью-Джерси -- и ее неожиданной "Просторностью", происходящей от "H"-линии, в которой находятся самые большие квартиры в здании. Просторно и уютно. Проходя через прихожую (которая была улучшена с помощью индивидуально выполненного шкафа для одежды), справа расположена кухня. Прекрасно отремонтированная кухня обладает индивидуальным, щедро размерным островом, оборудованным хранилищем с обеих сторон. И остров, и остальная часть кухни украшены мраморными столешницами, и вы сможете насладиться высококачественной техникой для приготовления пищи.

Продвигаясь мимо кухни, вы попадаете в Просторную столовую, которая плавно переходит в Уютную Гостиную с видами на реку Гудзон.

Основная спальня "с собственным санузлом" (не забудьте о тех замечательных водных видах!) имеет два полноразмерных шкафа и более чем достаточно места для кровати размера "king" и комодов/столов. "Собственный" санузел красиво и со вкусом отремонтирован, как и второй, любящий отремонтированный санузел, который может похвастаться высококачественной сантехникой Pfister.

Также со стороны столовой расположен Большой кабинет/гостиная, а между кабинетом/гостиной и основной спальней находится Вторая, более маленькая спальня. В кабинете/гостиной есть красивый жестяной потолок, первоначально спасенный из дома в Южной Каролине, и полки из дерева, спасенные из фабрики в Квинсе, готовые для вашей коллекции книг.

В качестве дополнительного бонуса: окна, выходящие на реку, оснащены высококачественными звукоизоляционными окнами.

Само здание, являющееся частью двухздания, известного как Кондоминиум Джона Джеймса, включает 775 Риверсайд Драйв. Оно расположено на месте оригинального фермерского хозяйства семьи Аудебон, в характерном историческом районе Аудебон. В нем есть удобства, такие как лифт, центральная прачечная и управляющий, проживающий в здании. Также имеется доступный к зданию подземный парковочный гараж (ежемесячная плата) -- роскошь в Нью-Йорке; частные хранилища доступны для покупки; и место для хранения велосипедов. Здание позволяет Пид-а-Терры, субаренду, покупку с родителями и другое; оно дружелюбно к животным.

Кондоминиум Джона Джеймса находится напротив Парка Риверсайд и в двух кварталах от станции метро 1 (остановка 157-я улица), с поездом "A" на остановке 163-й улицы и поездом "C" на 155-й улице, а также рядом с несколькими автобусными маршрутами. Его соседями являются больница Нью-Йорк Пресвитериан, Городской колледж, великолепный Музей и Библиотека Испанского Обществa и Колумбийский университет, а также оживленный коммерческий коридор с ресторанами, кафе, магазинами и другими удобствами.

И -- в конце дня -- есть те великие закаты и виды на реку!

ЛЕГКИЕ ПОКАЗЫ! Свяжитесь с нами для просмотра.

INVESTOR SPECIAL! -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Reducing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets and River views!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.