投資家特別！ -- 建物内駐車場 -- スタイリッシュに改装された家！ 川の眺めと素晴らしい夕日！ コンドミニアムはコンバーチブルな3ベッドルーム2バスルーム、広々とした1,503平方フィート、見事に改装されたキッチン -- ワークアイランド追加、マーブルカウンター、アップグレードされた家電製品、改装されたバスルーム、明るくて光に満ちたたくさんの収納（専用の大きなストレージロッカーも利用可能）高品質の防音窓、建物の特徴: 駐車場、ペットフレンドリー、ランドリー、ストレージ、交通の便も良好、オーデュボン歴史地区；ピエ・ア・テール、サブレット、共同購入が許可されています。素晴らしい川の眺めと夕日！ 投資家に優しい

この稀有な2ベッド/コンバーチブル3ベッド、2バスルームのコンドミニアムの玄関ホールに入ると、すぐにその美しさに引き込まれ、ハドソン川の眺めに感動します。リビングルームとメインベッドルームの両方からハドソン川とニュージャージーが見渡せます。「H」ラインからの「ルーミーさ」によって、この建物で最も広々としたアパートです。広くて快適です。玄関ホール（カスタムビルトのコートクローゼットでアップグレードされています）を通り抜けると、右手にキッチンがあります。美しく改装されたキッチンには、大きなカスタムアイランドがあり、両側に収納があります。アイランドとキッチンの他の部分にはマーブルカウンターが施されており、食事の準備に高品質の家電を使用できます。

キッチンを過ぎると、広々としたダイニングエリアがあり、快適なリビングルームに流れ込んでいます。そこからはハドソン川の眺めが楽しめます。

エンスイートのメインベッドルーム（あの素敵な水の眺めを忘れずに！）には、2つのフルクローゼットとキングサイズベッドおよびタンス/デスクを置くのに十分なスペースがあります。「エンスイート」バスルームは美しく、品のある改装が施されており、もう一つの愛情を込めて改装されたバスルームには高級なPfisterの設備があります。

ダイニングエリアの横には大きなライブラリー/デンがあり、ライブラリー/デンとメインベッドルームの間には小さなセカンドベッドルームがあります。ライブラリー/デンには美しいティン天井があり、もともとサウスカロライナの家から救出され、クイーンズの工場から救出された木製の棚があります。本のコレクションのために準備されています。

さらにボーナスとして、川に面した窓は最高品質の防音窓が装備されています。

この建物は、775 Riverside Driveとして知られる2棟からなるジョン・ジェームズ・コンドミニアムの一部で、オーデュボン歴史地区内の元オーデュボンファミリーファームの敷地に位置しています。エレベーター、中央ランドリー、管理人常駐などのアメニティがあります。また、建物にアクセスできる駐車場（毎月の料金）があり、NYCでは贅沢です。譲渡可能なプライベートストレージが購入可能で、自転車置き場もあります。建物はピエ・ア・テール、サブレット、親との共同購入を許可しており、ペットフレンドリーです。

ジョン・ジェームズは、ラプサイドパークの向かいにあり、1号線（157丁目停留所）から2ブロック、Aトレインは163丁目停留所、Cトレインは155丁目停留所にあります。また、いくつかのバス路線も利用できます。その近隣にはNYプレスビテリアン病院、シティカレッジ、魅力的なヒスパニック協会博物館と図書館、コロンビア大学、レストラン、コーヒーショップ、食料品店などの便利な商業施設があります。

そして、1日の終わりには、その素晴らしい夕日と川の眺めがあります！

簡単な見学！ 見学のお問い合わせをどうぞ。

INVESTOR SPECIAL! -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Reducing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets and River views!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.