Ласкаво просимо додому на адресу 1484 Prospect Place — чудова нагода придбати будинок на три сім’ї в Брукліні! Незалежно від того, чи ви інвестор, який прагне розширити свій портфель, чи майбутній мешканець, який шукає житло зі значним потенціалом для отримання доходу, ця багатофункціональна нерухомість відкриває безліч можливостей. До того ж будівля має рідкісну ширину — 25 футів.

Зайдіть усередину цього цегляного красеня: праворуч розташована квартира № 1 — простора квартира з двома спальнями, кімнатою відпочинку та величезним приватним садом. Спільними сходами можна піднятися до ще двох квартир із трьома просторими спальнями в кожній. Серед додаткових переваг — достатньо місця для зберігання речей у шафах, просторі спальні, кухня для шеф-кухаря зі стійкою для сніданків, побутова техніка з нержавної сталі, а також багато природного світла в усьому будинку!

Розміри будівлі — 25 × 45 футів; вона розташована на ділянці завглибшки 79 футів. Допустимий коефіцієнт площі забудови для житлової нерухомості — до 2,2, а для об’єктів громадського призначення — до 4,8 (точні показники уточніть у архітектора). Загальна площа — 3 740 кв. футів (3 120 кв. футів + підвал площею 620 кв. футів). Будинок також розташований неподалік від Краун-Гайтс, Бед-Стай та всього, що може запропонувати Бруклін. Поруч є метро: легко дістатися до поїздів ліній 3, 4, A та C. Такі будинки на три сім’ї рідко з’являються у продажу!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!