$3,750,000 - 474 Water Mill Towd Road, Southampton, NY 11968｜MLS# 1062009

Property Description « Ukrainian »

Ця затишна садиба дарує відчуття заміського маєтку: відкрите небо, простір для прогулянок, ідеальні умови для прийому гостей і вільний простір навколо. За білою брамою розкинувся великий зелений газон, що плавно піднімається до головного будинку на невисокому пагорбі. Його оточують дорослі дерева, а довкола — жодної тісняви. Просторе залите сонцем подвір’я з басейном із підігрівом і неперевершеним окремим будиночком біля басейну, до якого веде власний під’їзд із кам’яними колонами, підсилює враження заміського маєтку.

Щойно ви переступаєте поріг цього розширеного класичного будинку в стилі Гемптонс, вас зустрічає просторе відкрите фоє зі склепінчастою стелею. Довга парадна їдальня з високою стелею, вікнами вздовж однієї стіни та французькими дверима в торці легко вмістить велику компанію для незабутньої вечері. Літніми вечорами двері відчиняють, і святкова атмосфера перетікає на цегляну терасу.

З елегантної їдальні ви потрапляєте до просторої вітальні. Її склепінчасту стелю перетинають вибілені балки, одну зі стін прикрашає дров’яний камін, а аркове вікно над французькими дверима наповнює кімнату світлом і відкриває краєвид на угіддя. Кухня світла й сонячна: над головою — мансардне вікно, над мийкою — вікно з видом на сад, а також газова плита з нержавіючої сталі, підлога зі сланцю, шафи зі скляними дверцятами й багато місця для зберігання. З кухні є вихід на дерев’яну терасу — ідеальне місце для гриля, невимушених обідів на свіжому повітрі та відпочинку з видом на басейн.

Зручне життя на одному поверсі триває далі: тихий коридор веде до спалень. У головній спальні — склепінчаста стеля з балками, обшиті вибіленими панелями стіни, оригінальний кам’яний камін і власна ванна кімната. Дві гостьові спальні мають спільну ванну кімнату. Поруч із головною спальнею розташована пральня, ще одна є в незавершеному підвалі.

Повітряний будиночок біля басейну, перед яким стоїть пергола, оповита гліцинією, має площу близько 520 кв. футів. Усередині — соснова підлога з широких дощок, двері у стилі каретних воріт, мінікухня, повноцінна ванна кімната та мансардний поверх; будиночок обладнаний власною системою кондиціонування й опалення. Завдяки просторому плануванню він чудово підійде також під художню майстерню, офіс або гостьове помешкання. Басейн із підігрівом створений для довгих літніх днів, а сарай із куполом і душ просто неба з кабінкою для переодягання доповнюють картину вінтажним шармом пляжного клубу.

Просторе подвір’я повністю обгороджене, будинок обладнаний генератором для всього помешкання, а також має успішну історію оренди. Значна площа ділянки, на якій збережено право на розчищення території, що діяло раніше, та продумане планування дають змогу розширити будинок — добудувати поверх або збільшити його площу.

Помешкання розташоване в Саутгемптоні, на престижній Water Mill Towd Road, і всього за коротку поїздку мальовничими другорядними дорогами звідси можна дістатися пляжів затоки й океану, фермерських крамниць та сусідніх селищ.

MLS#‎	1062009
Деталі об’єкта	3 спальні, 3 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, Кондиціо­нування, зовнішній: 1.38 акри, внутрішній: 2532 ft2, 235m2 (DOM): 2 days
Рік будівництва	1955
Податки (на рік)	$5,680
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Поїзд	3.4 милі: "Southampton"
	3.8 милі: "Bridgehampton"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.