Ласкаво просимо до квартири 1C — виняткового житла на першому поверсі, що пропонує преміальний стиль життя в самому серці Брукліна. У квартирі — відкрита вітальня-їдальня з кухнею та великим островом, де достатньо місця для сидіння й прийому гостей. Готуйте страви на чудовій кухні шеф-кухаря, обладнаній технікою Samsung із нержавної сталі та просторими шафами. А найкраще — виходьте на власне патіо, яке ідеально підходить для роботи з дому чи обідів просто неба. Простора спальня легко вмістить ліжко розміру king-size або ліжко queen-size та домашній офіс, а також має велику подвійну шафу.

У цій надзвичайно тихій квартирі всюди оздоблення елегантного стилю, зокрема *абсолютно нова* паркетна підлога та вікна від підлоги до стелі. Серед сучасних зручностей — два блоки HVAC, бездротові колонки з підтримкою Bluetooth і компактні пральна та сушильна машини Bosch, встановлені одна над одною. До квартири належать паркомісце за правом власності в приватному гаражі будинку та особиста комірка для зберігання речей на підземному рівні з контрольованою температурою. Заощаджуйте завдяки податковій пільзі 421-a, яка діє ще 6 років; підвищення податків розпочнеться приблизно через 2 роки.

Для мешканців будинку передбачений повний комплекс розкішних зручностей:
• Озеленена й умебльована тераса на даху з панорамними краєвидами Брукліна та газовим грилем.
• Спільна вітальня біля вестибюля з великим телевізором із плоским екраном, більярдним столом і мінікухнею.
• Озеленений і умебльований спільний внутрішній дворик.
• Спортзал у підвальному приміщенні.
• Віртуальний консьєрж і відеодомофон, безключовий електронний доступ та кімната для посилок із холодильним обладнанням.
• Окрема зона для вигулу собак і безкоштовний Wi-Fi у всіх спільних зонах.

Будинок за адресою 2100 Bedford розташований у північно-західній частині історичного району Флетбуш, лише за кілька кварталів від престижного району Проспект-Леффертс-Гарден. Ця місцевість славиться мальовничими вулицями, уздовж яких стоять будинки з коричневого пісковику, і відома як одна з «найзеленіших» у Брукліні. До парку Проспект — лише пів милі, тож можна легко вирушити на прогулянку на природі. Дістатися на роботу дуже просто: поблизу проходять чотири лінії метро — B/Q на станціях Parkside або Church Ave та 2/5 на Church Ave або Winthrop St. До нижньої частини Мангеттена — лише п’ять зупинок. Також за кілька хвилин звідси розташовані Бруклінський зоопарк, Ботанічний сад і величний театр Kings.

**До грудня діє поточний спеціальний збір на ремонт даху; у разі пропозиції за повною ціною продавці сплатять його повністю під час укладення угоди.**

Welcome to Unit 1C, an exceptional, ground-floor residence that offers a premium lifestyle in the heart of Brooklyn. This unit features an open concept living/dining/kitchen area with a large island that allows for plenty of seating options and a great entertaining space overall. Prepare meals in the marvelous chef's kitchen, complete with stainless steel Samsung appliances and ample cabinetry. Best of all, step out out to your private patio, ideal for working from home or eating al fresco. The bedroom is generously sized, easily accommodating a king-size bed, or a queen one and a home office setup, plus a large double closet.

This pin-drop quiet unit features elegant finishes throughout, including *brand-new* hardwood floors and floor-to-ceiling windows. Modern conveniences include 2 HVAC units, Bluetooth-enabled wireless speakers, and an in-unit stackable Bosch washer & dryer. This apartment includes deeded parking in the building's private garage, as well as your own personal storage cage in the temperature-controlled cellar level. Enjoy significant savings with the building’s 421-a Tax Abatement, which still has 6 years remaining and ~2 years before escalation begins.

The building offers a full suite of luxurious amenities for residents:
• A landscaped, furnished roof deck with sweeping Brooklyn views and a gas grill.
• A common lounge off the lobby with a large flat-screen TV, pool table, and kitchenette.
• A landscaped, furnished common courtyard.
• A basement gym.
• A virtual doorman/video intercom with electronic keyless access and a package room with cold storage.
• A dedicated dog run and free Wi-Fi in all common areas.

2100 Bedford is situated in the Northwest corner of the historic Flatbush neighborhood, mere blocks from the desirable Prospect Lefferts Garden border. This area is celebrated for its beautiful, brownstone-lined streets and is known as one of Brooklyn's "greenest blocks”. Prospect Park is just a half mile away for outdoor exploration. Commuting is a breeze with four subway lines nearby: the B/Q at Parkside or Church Ave, and the 2/5 at Church Ave or Winthrop St., putting downtown Manhattan as few as 5 stops away. You're also just minutes away from the Brooklyn Zoo, the Botanical Gardens, and the magnificent Kings Theatre.

** Current assessment for ongoing roof repair until Dec; will be paid off by sellers at closing with a full-ask offer.**