Життя поруч із Проспект-парком у будинку за адресою 41 Clarkson Avenue, квартира 2F — світла двокімнатна квартира в кондомініумі, сповнена характеру, із податковою пільгою J-51, розташована в районі Проспект-Леффертс-Гарденс — одному з найжвавіших і найзручніших районів Брукліна.

Проспект-парк буквально біля вашого порога, тож найкраще, що може запропонувати Бруклін, буде легко доступним. Ранкові пробіжки, пікніки на вихідних і цілорічний доступ до парку, а також розташований неподалік Бруклінський ботанічний сад — усе це поруч. Ви прокидатиметеся за кілька хвилин від оновленого театру Kings Theater, зоопарку Проспект-парку, головного відділення Бруклінської публічної бібліотеки та Бруклінського музею. Станція лінії Q розташована приблизно за два квартали, а неподалік також проходять лінії 2 і 5, що забезпечують зручне сполучення з усіма районами міста.

Квартира 2F розташована на другому поверсі доглянутого кондомініуму без ліфта. Вона переважно орієнтована на південь і має вікна на три боки — південний, північний та східний. Стелі заввишки майже дев’ять футів і вікна в кожній кімнаті наповнюють оселю природним світлом.

В інтер’єрі довоєнний характер поєднується з продуманим дизайном. Пофарбована в білий колір відкрита цегляна кладка додає тепла й фактурності, а вбудовані книжкові полиці з червоного дерева, виготовлені на замовлення, та інтегрований мінібар створюють виразний акцент у вітальні. Вбудоване регульоване освітлення та звуконепроникні двокамерні вікна у вітальні й спальні додають комфорту та функціональності.

Кухня з вікном оснащена оновленими стільницями, фартухом, мийкою та змішувачем, а також посудомийною машиною Bosch. Простора стільниця й велика кількість кухонних шаф у поєднанні з чотирма коморами забезпечують чудові можливості для зберігання, які рідко трапляються в оселях такого розміру. Бездоганна дубова підлога додає інтер’єру характеру.

Гнучке планування з двома спальнями відкриває чимало варіантів для повсякденного життя. У просторій головній спальні легко помістяться ліжко розміру queen-size та кілька комодів. Установлення пральної та сушильної машин у квартирі дозволене, що дає змогу додати ще більше зручності.

Кондомініуми Parkside за адресою 35–41 Clarkson Avenue — це добре керований комплекс із сорока довоєнних квартир, переосмислених для сучасного життя у 2014 році. Комплекс із суміжних будівель Helen Court і Jasonian Arms має спільний внутрішній дворик, пральню на території, приміщення для зберігання велосипедів, додаткові комори в оренду та домофонну систему Butterfly.

За ціною менш ніж 700 000 доларів ця квартира є рідкісною можливістю насолоджуватися архітектурним характером і стилем життя, які зазвичай асоціюються зі значно вищою вартістю, неподалік від Проспект-парку. Оселя пропонує високий рівень комфорту без значної націнки, яка часто супроводжує дизайнерські об’єкти нерухомості.

Світла, гостинна й сповнена бруклінського характеру, квартира 2F поєднує справжнє планування з двома спальнями, вікна на три боки, продуманий ремонт і виняткове розташування за кілька хвилин від Проспект-парку.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.