**ПЕНТХАУС C — ВИНЯТКОВИЙ ПРИВАТНИЙ ВІДКРИТИЙ ПРОСТІР, ПАРКУВАЛЬНЕ МІСЦЕ ВКЛЮЧЕНО В ОРЕНДНУ ПЛАТУ**

Ласкаво просимо до пентхауса C — розкішної та надзвичайно приватної резиденції на верхньому поверсі бутик-кондомініуму Caton Court у самому серці Prospect Park South. Цей унікальний пентхаус пропонує ідеальний спосіб життя в гармонії між внутрішнім і зовнішнім простором, головною перевагою якого є надзвичайний **приватний відкритий простір площею понад 600 квадратних футів**, включно з величезною приватною терасою — винятковою особливістю, яку рідко можна знайти в Брукліні.

Простора приватна тераса є справжньою родзинкою цього помешкання та відкриває безмежні можливості. Насолоджуйтеся ранковою йогою під сонячним промінням, створіть власний приватний сад, влаштовуйте незабутні барбекю та звані вечері або просто відпочивайте, милуючись прекрасними краєвидами від сходу до заходу сонця. У поєднанні з приватним балконом на протилежному боці резиденції цей пентхаус дарує виняткове відчуття простору, приватності та єднання з природою.

Продумане планування інтер’єру відокремлює зони для прийому гостей від двох приватних спальних зон. Екологічна натуральна бамбукова підлога проходить по всьому помешканню, а велика кількість природного світла підкреслює елегантність і затишок інтер’єрів.

Прекрасна кухня з вікнами наповнена природним світлом і вирізняється елегантними стільницями та фартухом із каррарського мармуру, кленовими шафами у стилі shaker і повним комплектом приладів із нержавіючої сталі.

Ванні кімнати продовжують чистий і вишуканий дизайн оселі: підлога та стільниці оздоблені каррарським мармуром, доповненим мозаїчними акцентами. Основна ванна кімната, приєднана до спальні, має окрему душову кабіну, тоді як друга ванна кімната обладнана надширокою гідромасажною ванною — ідеальною для відпочинку наприкінці дня.

Серед додаткових зручностей — приватне індивідуальне приміщення для зберігання речей і пральня в будівлі.

Цю виняткову пропозицію продажу доповнює **закріплене паркувальне місце, ВКЛЮЧЕНЕ У ВАРТІСТЬ** — неймовірно зручна та цінна перевага в Брукліні. Насолоджуйтеся рідкісним поєднанням приватного пентхауса, понад 600 квадратних футів відкритого простору, приватного складського приміщення та паркування без додаткової плати за паркувальне місце.

Caton Court ідеально розташований серед прекрасної довоєнної архітектури Prospect Park South — лише за пів кварталу від історичного Parade Grounds, за кілька хвилин від Prospect Park і за кілька кроків від швидкісних поїздів B та Q. Ви матимете легкий доступ до Манхеттена, повертаючись додому до приватності, простору, зручності та виняткового способу життя просто неба, які роблять пентхаус C справді унікальним.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE RENT**

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.