Ласкаво просимо до пентхауса 8D за адресою 115 Fourth Avenue — розкішного дворівневого пентхауса в стилі лофту з однією спальнею, збільшеної площі та після повного ремонту, розташованого в самому серці Гринвіч-Віллидж і Юніон-Сквер.

Вражаючі 12-футові стелі
1 спальня / 1 ванна кімната
Понад 200 кв. футів приватного простору просто неба
Пральна та сушильна машини у квартирі
Дві посудомийні машини Fisher & Paykel із висувними шухлядами
Холодильник Sub-Zero
Варильна поверхня з шістьма конфорками
Кухня шеф-кухаря з просторими стільницями та робочою зоною
Спальня з ліжком king-size та окремою зоною відпочинку
Простора гардеробна та дві великі шафи на замовлення
Душова кабіна з тропічним душем і ванна для глибокого занурення
Подвійна раковина та підігрів підлоги у ванній кімнаті
Автономне опалення й кондиціонування на обох рівнях
Електричні віконні штори
Приватні сталеві сходи італійського виробництва
Приватна тераса з мінікухнею, освітленням, меблями на замовлення та проєктором

Вражаюче дворівневе планування поєднує простір і характер класичного нью-йоркського лофту з оздобленням та зручностями сучасного елітного житла. На основному рівні розташована простора відкрита вітальня-їдальня з великими вікнами, що виходять на південь, і великою кількістю природного світла. На підвищеному рівні — приватна спальня з ліжком king-size, зоною відпочинку, гардеробною та повноцінною ванною кімнатою.

Понад 200 квадратних футів приватного простору просто неба безпосередньо з’єднані зі спальнею подвійними дверима на замовлення заввишки понад 9 футів. Тераса створена для прийому гостей і має мінікухню, світлодіодне освітлення з регулюванням яскравості, модульні меблі на замовлення, полиці для рослин уздовж периметра та розетки для проєктора.

Комплекс 115 Fourth Avenue, облаштований у довоєнній будівлі лофтового типу, пропонує цілодобового консьєржа, два ліфти, чудову спільну терасу на даху та дружню до домашніх тварин атмосферу. Ідеальне розташування поблизу Гринвіч-Віллидж, Юніон-Сквер і найкращих куточків Нижнього Манхеттена.

Зверніть увагу: фотографії відображають попередній стан помешкання та надані лише для ілюстрації. Наразі квартиру орендують, тому її вигляд може дещо відрізнятися від зображень.

ЗБОРИ:
Плата за обробку заявки: $700 ($750 без брокера) — сплачується під час подання
Плата за перевірку даних: $125 з кожного заявника — сплачується під час подання
Додаткова плата за перевірку кримінального минулого: $75, якщо цього вимагатиме правління будинку
Поворотний депозит за заселення: $1,000 — сплачується під час подання
Плата за заселення: $275 — сплачується під час подання
Плата за відкриття індивідуальної заявки: $145 — сплачується під час її відкриття
Плата за цифрове подання документів: $85 — сплачується під час подання
Адміністративний збір за обробку заявки: 5% від відповідних зборів будинку, за винятком зборів за цифрове подання документів і відкриття заявки — сплачується під час подання

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 1 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submission