Добро пожаловать в пентхаус 8D по адресу: 115 Fourth Avenue. Это впечатляющий, полностью отремонтированный двухуровневый пентхаус с одной спальней, оформленный в стиле просторного лофта. Он расположен в самом сердце Гринвич-Виллидж и Юнион-сквер.

Впечатляющие потолки высотой 12 футов
1 спальня / 1 ванная комната
Более 200 кв. футов собственного открытого пространства
Стиральная и сушильная машины в квартире
Две посудомоечные машины Fisher & Paykel с выдвижными ящиками
Холодильник Sub-Zero
Варочная панель с шестью конфорками
Кухня шеф-повара с просторными рабочими поверхностями и местом для приготовления пищи
Спальня с кроватью размера «кинг-сайз» и отдельной зоной отдыха
Просторная гардеробная и два больших встроенных шкафа на заказ
Душевая с тропическим душем и отдельная глубокая ванна
Двойная раковина и полы с подогревом в ванной комнате
Автономные системы отопления и охлаждения на обоих уровнях
Моторизованные оконные шторы
Индивидуальная стальная лестница итальянского производства
Собственная терраса с мини-кухней, освещением, мебелью на заказ и проектором

Впечатляющая планировка на двух уровнях сочетает масштаб и характер классического нью-йоркского лофта с отделкой и удобствами современного роскошного жилья. На основном уровне расположена просторная открытая гостиная-столовая с большими окнами, выходящими на юг, и обилием естественного света. На верхнем уровне находится уединённая спальня с кроватью размера «кинг-сайз», зоной отдыха, гардеробной и полноценной ванной комнатой.

Более 200 кв. футов собственного открытого пространства примыкают непосредственно к спальне; выход на террасу ведёт через изготовленные на заказ двустворчатые двери высотой более 9 футов. Терраса, спроектированная для приёма гостей, оборудована мини-кухней, регулируемым светодиодным освещением, модульной мебелью на заказ, полкой для растений по периметру и розетками для проектора.

Кондоминиум расположен в переоборудованном лофте довоенной постройки. Жителям доступны круглосуточный консьерж, два лифта, впечатляющая общая терраса на крыше и возможность проживания с домашними животными. Удобное расположение рядом с Гринвич-Виллидж, Юнион-сквер и лучшими районами Нижнего Манхэттена.

Обратите внимание: фотографии показывают прежнее состояние жилья и представлены исключительно для иллюстрации. В настоящее время квартира сдана в аренду, поэтому её внешний вид может незначительно отличаться от изображённого на фотографиях.

СБОРЫ:
Плата за обработку заявления: $700 ($750 без брокера) — оплачивается при подаче
Плата за проверку биографических данных: $125 с каждого заявителя — оплачивается при подаче
Дополнительная плата за проверку криминального прошлого: $75, если потребуется по решению совета кондоминиума
Возвратный залог при въезде: $1 000 — оплачивается при подаче
Сбор за въезд: $275 — оплачивается при подаче
Сбор за начало рассмотрения единой заявки: $145 — оплачивается при начале рассмотрения
Сбор за цифровую подачу документов: $85 — оплачивается при подаче
Административный сбор за обработку заявки: 5% от применимых сборов здания, за исключением сборов за цифровую подачу документов и начало рассмотрения — оплачивается при подаче

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 1 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submission