Bienvenido a Penthouse 8D, en 115 Fourth Avenue: un espectacular y amplio penthouse dúplex estilo loft de un dormitorio, completamente renovado, en el corazón de Greenwich Village y Union Square.

Impresionantes techos de 12 pies
1 dormitorio / 1 baño
Más de 200 pies cuadrados de espacio privado al aire libre
Lavadora y secadora en la unidad
Dos lavavajillas de cajón Fisher & Paykel
Refrigerador Sub-Zero
Estufa de seis quemadores
Cocina de chef con amplias superficies para cocinar y preparar alimentos
Dormitorio con cama tamaño king y zona de estar independiente
Amplio vestidor + dos armarios empotrados de gran tamaño hechos a medida
Ducha tipo lluvia a ras de suelo + bañera profunda
Lavamanos doble y pisos calefaccionados en el baño
Calefacción y aire acondicionado independientes en ambos niveles
Persianas motorizadas
Escalera privada de acero italiano
Terraza privada con cocina pequeña, iluminación, muebles hechos a medida y equipo para proyector

La espectacular distribución en dos niveles combina la amplitud y el carácter de un loft clásico de Nueva York con los acabados y las comodidades de una vivienda de lujo contemporánea. El nivel principal cuenta con un amplio espacio abierto para sala y comedor, ventanales de gran tamaño orientados al sur y abundante luz natural. En el nivel superior, la suite ofrece un refugio privado con dormitorio con cama tamaño king, zona de estar, vestidor y baño completo.

Más de 200 pies cuadrados de espacio privado al aire libre se extienden directamente desde el dormitorio a través de puertas dobles hechas a medida de más de 9 pies de altura. Diseñada para recibir invitados, la terraza incluye una cocina pequeña, iluminación LED regulable, muebles modulares hechos a medida, un estante perimetral para plantas y tomas de corriente para proyector.

Ubicado en un edificio tipo loft de antes de la guerra convertido en condominio, 115 Fourth Avenue ofrece portero a tiempo completo, dos ascensores, una impresionante terraza común en la azotea y un ambiente apto para mascotas. Goza de una ubicación ideal cerca de Greenwich Village, Union Square y lo mejor del bajo Manhattan.

Tenga en cuenta: Las fotos muestran el estado anterior de la vivienda y se incluyen únicamente con fines ilustrativos. Actualmente, la residencia está ocupada por inquilinos y su aspecto podría diferir ligeramente de las imágenes.

CARGOS:
Tarifa de tramitación de la solicitud: $700 ($750 sin corredor inmobiliario); pagadera al presentar la solicitud
Tarifa del informe de antecedentes: $125 por solicitante; pagadera al presentar la solicitud
Cargo adicional de $75 por verificación de antecedentes penales, si lo exige la junta
Depósito por mudanza (reembolsable): $1,000; pagadero al presentar la solicitud
Cargo por mudanza: $275; pagadero al presentar la solicitud
Tarifa de inicio de solicitud individual: $145; pagadera al iniciar el trámite
Tarifa de presentación digital: $85; pagadera al presentar la solicitud
Cargo administrativo de la aplicación: 5 % de los cargos aplicables del edificio, excluidas las tarifas de presentación digital y de inicio; pagadero al presentar la solicitud

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 1 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submission