ברוכים הבאים לפנטהאוז 8D ברחוב Fourth Avenue 115 — דופלקס פנטהאוז מרהיב, מרווח במיוחד, בסגנון לופט ובו חדר שינה אחד, ששופץ מן היסוד. הוא ממוקם בלב גריניץ' וילג' ויוניון סקוור.

תקרות מרשימות בגובה 12 רגל
חדר שינה אחד / חדר רחצה אחד
יותר מ־200 רגל רבועה של שטח חיצוני פרטי
מכונת כביסה ומייבש כביסה בתוך הדירה
שני מדיחי כלים במגירות מבית Fisher & Paykel
מקרר Sub-Zero
כיריים עם שישה מבערים
מטבח שף עם שפע של משטחי עבודה והכנה
חדר שינה בגודל המתאים למיטת קינג, עם פינת ישיבה נפרדת
חדר ארונות מרווח + שני ארונות בהתאמה אישית, גדולים במיוחד
מקלחת גשם מרווחת + אמבט טבילה
כיור כפול ורצפות מחוממות בחדר הרחצה
מערכות חימום וקירור עצמאיות בשתי הקומות
הצללות חשמליות לחלונות
מדרגות פלדה איטלקיות בהתאמה אישית
מרפסת פרטית עם מטבחון, תאורה, ריהוט בהתאמה אישית ומערכת הקרנה

החלוקה המרשימה לשתי קומות משלבת את המרחב והאופי של לופט ניו־יורקי קלאסי עם הגימורים והנוחות של בית יוקרה עכשווי. בקומה המרכזית יש חלל מגורים ופינת אוכל פתוחים ומרווחים, חלונות גדולים במיוחד הפונים דרומה ושפע של אור טבעי. סוויטת חדר השינה המוגבהת מציעה מפלט פרטי עם חדר שינה בגודל המתאים למיטת קינג, פינת ישיבה, חדר ארונות וחדר רחצה מלא.

יותר מ־200 רגל רבועה של שטח חיצוני פרטי נפתחים ישירות מחדר השינה דרך דלתות כפולות בהתאמה אישית, בגובה של יותר מ־9 רגל. המרפסת, שתוכננה לאירוח, כוללת מטבחון, תאורת LED מתכווננת, ריהוט מודולרי בהתאמה אישית, מדף צמחים היקפי ושקעי חשמל למקרן.

הבניין, לופט מלפני המלחמה שהוסב לבית דירות, מציע שוער במשרה מלאה, שתי מעליות, מרפסת גג משותפת מרהיבה ומדיניות ידידותית לחיות מחמד. מיקומו אידיאלי, בקרבת גריניץ' וילג', יוניון סקוור ומיטב דאונטאון מנהטן.

שימו לב: התמונות מציגות את מצב הדירה הקודם ומובאות להמחשה בלבד. הדירה מאוכלסת כעת בידי שוכרים, ולכן ייתכנו הבדלים קלים בין המראה הנוכחי שלה לתמונות.

עמלות:
עמלת טיפול בבקשה: 700 דולר (750 דולר ללא מתווך) — לתשלום בעת הגשת הבקשה
עמלת בדיקת רקע: 125 דולר לכל מועמד — לתשלום בעת הגשת הבקשה
עמלה נוספת בסך 75 דולר עבור בדיקת רישום פלילי, אם תידרש על ידי ועד הבית
פיקדון מעבר דירה (ניתן להחזר): 1,000 דולר — לתשלום בעת הגשת הבקשה
עמלת מעבר דירה: 275 דולר — לתשלום בעת הגשת הבקשה
עמלת פתיחת בקשה יחידה: 145 דולר — לתשלום עם פתיחת הבקשה
עמלת הגשה דיגיטלית: 85 דולר — לתשלום בעת הגשת הבקשה
עמלת ניהול בקשה: 5% מעמלות הבניין הרלוונטיות, לא כולל עמלת ההגשה הדיגיטלית ועמלת פתיחת הבקשה — לתשלום בעת הגשת הבקשה

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 1 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submission