ממוקמת באחד מרחובות המגורים המבוקשים ביותר של גריניץ' וילג', יחידה 1F מציעה הזדמנות נדירה לרכוש קואופרטיב לשימוש כמתקן קהילתי בקומת הקרקע, בבניין Jefferson Tenants Corporation המציע שירותים מלאים.

החלל, בשטח של כ־744 רגל רבועה, שימש בעבר מרפאת שיניים ותיקה וכיום כולל מספר משרדים פרטיים, אזור קבלה, מטבחון וחדר רחצה פרטי. ציוד רפואת השיניים הוסר, והחלל נותר עם תכנון גמיש המתאים למגוון שימושים מקצועיים, רפואיים, חינוכיים, ייעוציים, ללא מטרות רווח ושימושים קהילתיים אחרים.

המיקום בקומת הקרקע מאפשר גישה נוחה ללקוחות, מטופלים וצוות, בעוד שחלונות גדולים הפזורים ברחבי החלל מכניסים אור טבעי ויוצרים סביבת עבודה נעימה ומזמינה.

הנכס ממוקם במרחק צעדים מוושינגטון סקוור פארק, יוניון סקוור, אוניברסיטת ניו יורק (NYU) ומספר קווי רכבת תחתית, ונהנה מאחד האזורים המבוססים והנגישים ביותר במנהטן. בין אם מדובר בבעלים־משתמש המעוניין בנוכחות ארוכת טווח בגריניץ' וילג', ובין אם במשקיע המחפש נכס לשימוש קהילתי במיקום מבוקש, יחידה 1F מציעה הזדמנות שהולכת ונעשית נדירה בשוק המאופיין בהיצע מוגבל במיוחד.

הנכס מוצע למכירה או להשכרה.

Located on one of Greenwich Village's most desirable residential blocks, Unit 1F presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Available for Sale or Lease.