Насолоджуйтеся справді неперевершеними краєвидами Проспект-парку з цієї просторої квартири з наскрізним плануванням, двома спальнями та площею приблизно понад 1 000 кв. футів, розташованої на перетині 12th Street і Prospect Park West. У квартирі є простора вітальня та окрема офіційна їдальня. В обох кімнатах — по чотири вікна, що виходять на схід, наповнюють простір природним світлом і відкривають широкі прямі краєвиди на парк.

Вхід веде до довгого коридору, ліворуч від якого розташована кухня. Її продумане планування передбачає достатньо місця на стільницях і в шафах, пральну та сушильну машини, а також вікно для провітрювання. Зверніть увагу: посудомийної машини немає. У ванній кімнаті з вікном є душова кабіна та нова тумба з умивальником (ванни немає).

По всій квартирі — гарні оригінальні дерев’яні підлоги з виразними декоративними бордюрами з червоного дерева. Обидві спальні однакового розміру, у кожній зручно поміститься повноцінне двоспальне ліжко. Також є універсальна додаткова кімната, яку зараз використовують як гардеробну. У ній встановлено полиці та штанги для всіх ваших речей.

Квартира розташована на першому поверсі, проте піднята над рівнем вулиці завдяки вхідному ґанку. Це неперевершене місце за винятково привабливою ціною. Опалення та гаряча вода включені в орендну плату. Зверніть увагу: домашні тварини не дозволені, за винятком зареєстрованих тварин-помічників; куріння суворо заборонене.

До станції 15th Street/Prospect Park, де курсують поїзди F і G, — лише три квартали. Звідти зручно швидко дістатися до міста. Усього за п’ять хвилин пішки — райони Віндзор-Террас і Парк-Слоуп із великим вибором ресторанів і магазинів. Поціновувачам кіно сподобається, що кінотеатр Nitehawk Cinema розташований лише за два квартали. Квартира доступна для негайного заселення. Щоб якнайшвидше отримати відповідь і домовитися про перегляд, зв’яжіться з нами електронною поштою — такі пропозиції довго не затримуються!

**Платежі та обов’язки орендаря:**

**Орендна плата за перший місяць:** оплата за перший місяць проживання відповідно до договору оренди — $4,750

**Застава:** гарантійний депозит на випадок невиконання зобов’язань за договором оренди — $4,750

**Плата за перевірку кредитної історії:** плата за подання заявки на оренду, зокрема за перевірку кредитної історії — $11.95 з особи

**Страхування орендаря:** орендар зобов’язаний оформити страхування; вартість залежить від обраного покриття.

**Комунальні послуги:** орендар оплачує електроенергію, газ для сушильної машини та приготування їжі, кабельне телебачення й інтернет. Вартість залежить від використання та вибору орендаря.

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.