**ПЕНТХАУС C — ВИНЯТКОВИЙ ПРИВАТНИЙ ПРОСТІР НА СВІЖОМУ ПОВІТРІ, ПАРКУВАЛЬНЕ МІСЦЕ ВКЛЮЧЕНО У ВАРТІСТЬ **

Ласкаво просимо до пентхауса C — розкішної оселі на верхньому поверсі з винятковою приватністю в бутіковому кондомініумі Caton Court, у самому серці району Проспект-Парк-Саут. Цей унікальний пентхаус пропонує ідеальний спосіб життя на межі внутрішнього й зовнішнього простору та вирізняється надзвичайною **приватною відкритою зоною площею понад 600 квадратних футів**, зокрема величезною приватною терасою — винятковою перевагою, яку рідко можна знайти в Брукліні.

Простора приватна тераса — справжня перлина цієї оселі, що відкриває безліч можливостей. Займайтеся йогою на ранковому сонці, облаштуйте власний приватний сад, влаштовуйте незабутні барбекю та вечері або відпочивайте, милуючись прекрасними краєвидами від світанку до заходу сонця. Разом із приватним балконом на протилежному боці оселі тераса створює виняткове відчуття простору й усамітнення та дає змогу насолоджуватися близькістю до природи.

Продумане планування відокремлює зону для прийому гостей від двох приватних спалень. По всій оселі простягається екологічна підлога з натурального бамбукового масиву, а численні вікна наповнюють світлом просторі й затишні інтер’єри.

Чудова кухня з вікном наповнена природним світлом. Її оздоблюють елегантні стільниці та фартух із мармуру каррара, кленові шафи в стилі shaker і повний комплект побутової техніки з нержавної сталі.

Ванні кімнати продовжують чисту й вишукану стилістику оселі: мармурові підлоги та стільниці з акцентами з мозаїчної плитки. У головній ванній кімнаті при спальні є окрема душова кабіна, а в другій — надширока гідромасажна ванна, ідеальна для відпочинку наприкінці дня.

Серед додаткових зручностей — індивідуальне приватне місце для зберігання речей і пральня в будинку.

Цю виняткову пропозицію доповнює **закріплене паркувальне місце, ВКЛЮЧЕНЕ У ВАРТІСТЬ** — надзвичайно зручна й цінна перевага в Брукліні. Скористайтеся рідкісною можливістю придбати приватний пентхаус із понад 600 квадратними футами простору просто неба, приватним місцем для зберігання та паркуванням — без додаткової плати за паркування.

Розташований серед прекрасних будівель району Проспект-Парк-Саут, зведених до Другої світової війни, Caton Court — лише за пів кварталу від історичного Parade Grounds, за кілька хвилин від парку Проспект і за кілька кроків від експрес-поїздів ліній B та Q. Звідси зручно діставатися до Мангеттена, а повернувшись додому, ви зможете насолодитися приватністю, простором, комфортом і винятковим життям просто неба, що роблять пентхаус C справді унікальним.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE PRICE **

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.