$2,900,000 - 127 Inlet Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1063571

Property Description « Ukrainian »

РІДКІСНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ КОМПЛЕКС ІЗ П’ЯТИ ЖИТЛОВИХ ОБ’ЄКТІВ І НИЗЬКІ ПОДАТКИ | ГЕМПТОН-БЕЙС, ШТАТ НЬЮ-ЙОРК. Рідкісний комплекс із п’яти житлових об’єктів на ділянці площею 0,80 акра в Гемптон-Бейс, що складається з двоповерхового основного будинку та чотирьох окремих котеджів, кожен з індивідуальним плануванням і наразі зданий в оренду. Лише за кілька кварталів від узбережжя затоки Шиннекок. Ця виняткова пропозиція включає просторий двоповерховий основний будинок із 4 спальнями та 4 повноцінними ванними кімнатами, а також чотири окремі котеджі: три з 2 спальнями та один з 1 спальнею, кожен із власною повноцінною ванною кімнатою. На території також передбачено 8 паркувальних місць для додаткової зручності мешканців. Наразі всі п’ять житлових об’єктів повністю заселені та сукупно приносять 213 600 доларів США валового річного доходу від оренди. Заявлені річні операційні витрати становлять 36 249 доларів США, а розрахунковий чистий операційний дохід — 177 351 долар США. Завдяки ідеальному розташуванню поблизу затоки Шиннекок, мальовничих пляжів, магазинів, ресторанів та місць для відпочинку цей унікальний комплекс поєднує чарівність прибережного життя в Гемптонсі зі стабільним орендним доходом і довгостроковим інвестиційним потенціалом. Виняткова можливість для інвесторів, які прагнуть сформувати диверсифікований портфель орендної нерухомості в одному з привабливих населених пунктів східної частини Лонг-Айленда. Уся інформація, дані про орендний дохід, витрати та види використання нерухомості підлягають незалежній перевірці.

MLS#‎	1063571
Рік будівництва	1989
Податки (на рік)	$5,977
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Підпілля
Поїзд	2.7 милі: "Hampton Bays"
	4.7 милі: "Southampton"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.