$2 900 000 - 127 Inlet Road, Саффолк ‖ Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1063571

Property Description « Русский ‖ Russian »

РЕДКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ПЯТИ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ И НИЗКИЕ НАЛОГИ | ХЭМПТОН-БЕЙС, ШТАТ НЬЮ-ЙОРК. Редкий комплекс из пяти жилых объектов на участке площадью 0,80 акра в Хэмптон-Бейс включает двухэтажный основной дом и четыре отдельно стоящих коттеджа, каждый с индивидуальной планировкой и в настоящее время сданный в аренду. Всего в нескольких кварталах от берега залива Шиннекок. Это исключительное предложение включает просторный двухэтажный основной дом с 4 спальнями и 4 полноценными ванными комнатами, а также четыре отдельно стоящих коттеджа: три с 2 спальнями и один с 1 спальней, каждый с собственной полноценной ванной комнатой. На территории также предусмотрено 8 парковочных мест, что обеспечивает дополнительное удобство для жильцов. В настоящее время все пять жилых объектов полностью сданы в аренду и приносят совокупный валовой арендный доход в размере 213 600 долларов США в год. Согласно предоставленным данным, годовые эксплуатационные расходы составляют 36 249 долларов США, а расчетный чистый операционный доход — 177 351 доллар США. Благодаря прекрасному расположению рядом с заливом Шиннекок, живописными пляжами, магазинами, ресторанами и местами для отдыха этот уникальный комплекс сочетает очарование прибрежной жизни в Хэмптонсе со стабильным арендным доходом и долгосрочным инвестиционным потенциалом. Отличная возможность для инвесторов, стремящихся сформировать диверсифицированный портфель арендной недвижимости в одном из привлекательных населенных пунктов восточной части Лонг-Айленда. Вся информация, включая сведения об арендных доходах, расходах и допустимых видах использования недвижимости, подлежит независимой проверке.

MLS#‎	1063571
Год постройки	1989
Налоги (в год)	$5,977
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	ползти
Железнодо рожная станция LIRR	2.7 миль до железнодорожной станции "Hampton Bays"
	4.7 миль до железнодорожной станции "Southampton"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.