售$290萬 - 127 Inlet Road, 東長島 Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1063571

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罕有五戶投資住宅群，低房產稅｜紐約州漢普頓灣

這處罕有的五戶住宅群位於漢普頓灣，佔地0.80英畝，由一棟兩層主屋及四棟獨立小屋組成，各戶均為獨立配置，目前皆已出租，距離欣尼科克灣海岸僅咫尺之遙。

這項非凡物業包括一棟寬敞的兩層主屋，設有4間臥室及4間全套衛浴；另有四棟獨立小屋，其中三棟各設2間臥室，一棟設1間臥室，每棟均配有專屬全套衛浴。物業亦提供8個停車位，為住戶增添便利。

目前五戶住宅全部租出，每年租金總收入合計為213,600美元，據報年度營運開支為36,249美元，估計淨營運收益為177,351美元。

物業位置優越，鄰近欣尼科克灣、優美海灘、購物與餐飲場所，以及各式休閒設施。這處別具特色的物業，兼具漢普頓海濱生活的魅力、穩定的租金收入與長期投資潛力。對於希望在長島東端備受青睞的社區之一建立多元化出租物業組合的投資者而言，這是不可多得的良機。

所有資訊、租金收入、開支及物業用途，均應另行獨立核實。

MLS#‎	1063571
建造年份 Construction Year	1989年
地稅 Taxes (per year)	$5千9 ($5,977)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	爬行地下室 Crawl space
火車站 LIRR	2.7 英里到 Hampton Bays 火車站
	4.7 英里到 Southampton 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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