$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Ukrainian »

Розташований на престижній Дюн Роуд, всього в кількох миттєвостях від Атлантичного океану та затоки Шиннекок, 369 Дюн Роуд представляє унікальну можливість придбати один з найвідоміших прибережних напрямків Хемптона. Тут розташований культовий ресторан Sundays on the Bay, який повністю функціонує та поєднує в собі гостинність, морську інфраструктуру та незамінну локацію в одній винятковій пропозиції. На фоні панорамного західного виду над затокою ресторан має 118 місць в приміщенні, оформлених великими вікнами, що запрошують набережну обстановку, а також простору відкриту терасу з додатковими 77 місцями та двома повноцінними барами. Атмосфера яскрава, але витончена — це перевірений привабливий фактор для місцевих жителів, сезонних мешканців та клієнтів з яхтами. Марина не менш приваблива, пропонуючи 30 глибоких сліпів, які вміщують судна до 90 футів, з прямим доступом до Атлантики через затоку Шиннекок — ідеально підходить для спортивної риболовлі та розкішних яхт. Нерухомість включає паливний причал з приблизно 12,000 галонами дизелю та 10,000 галонами бензину, добре доглянутий берег, а також професійну морську інфраструктуру. Додаткові поліпшення включають будівлю площею приблизно 2000 квадратних футів, яка наразі використовується як льодовий будинок, що надає гнучкість для розширеного використання в морській діяльності або гостинності. Завдяки безпрецедентному виставленню на береговій лінії, встановленій репутації та рідкісному зонуванню, 369 Дюн Роуд пропонує надзвичайний потенціал для подальших операцій у сфері гостинності, розширення марини або стратегічної реконструкції берегової ділянки. Можливості такого масштабу та видимості на Дюн Роуд є надзвичайно рідкісними. Це оголошення може включати зображення, які були цифрово змінені або віртуально оформлені. Оригінальні, необроблені зображення доступні за запитом.

MLS #‎	975962
Податки (на рік)	$19,994
Підвал	Частковий
Поїзд	3.3 милі: "Hampton Bays"
	6 милі: "Southampton"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.