Ідеально розташована на перетині районів Вест-Віллідж/Гринвіч-Віллідж, Сохо та Гадсон-Сквер, ця повнорозмірна кутова квартира з однією спальнею, однією ванною кімнатою, приватним відкритим простором і світлими відкритими краєвидами розташована в самому серці Вілліджу. Низькі щомісячні податки на нерухомість і внески на утримання будинку особливо привабливі, зважаючи на те, що тут також є швейцар!

Вхід із чарівної Даунінг-стріт — тихої, затишної вулиці, обсадженої деревами. Щойно ви проходите через вестибюль із садом у внутрішньому дворику, напруга одразу спадає.

Квартира розташована на північно-східному куті будинку й має великі вікна, що виходять на північний захід і північний схід. Простора вітальня-їдальня веде до чарівної приватної тераси/балкона. У кухні є вікно, чимало робочої поверхні та зручних місць для зберігання, а також додаткове вікно, що виходить на схід. У спальні легко поміститься ліжко розміру «кінг»; є містка шафа, а великі вікна виходять на північ. У всій квартирі — дерев’яна підлога. Додаткова перевага — можливість опалення або охолодження в будь-яку пору року для індивідуального регулювання температури.

Downing Court Condominium — це камерний дев’ятиповерховий кондомініум, де до послуг мешканців швейцар, який працює неповний день (з понеділка до п’ятниці — з 8:00 до 23:00; у суботу — з 8:00 до 23:00; у неділю — з 8:00 до 16:00, 9:00–17:00), суперінтендант, кілька пралень і затишний сад біля входу. Будинок із ліфтом зведений у 1986 році. Звідси зручно дістатися метро: до ліній 1/2 на станції Houston Street, A/C/E та B/D/F/M на станції West 4th, а також до поїзда PATH на станції Christopher Street. Поруч є всі бажані зручності й послуги, а до парку Hudson River та багатьох найцікавіших барів і ресторанів міста — лише кілька хвилин. Це одне з найпопулярніших місць у нижній частині Манхеттена!

* Покупець сплачує внесок до фонду оборотного капіталу в розмірі одного (1) місячного внеску на утримання будинку.
* З 1 червня 2026 року до 1 грудня 2027 року стягуватиметься додатковий внесок у розмірі 308,53 долара на місяць. Він покриє майбутні заплановані й непередбачені витрати, зокрема ремонт водонапірної башти та оновлення вестибюля, а також допоможе підтримувати належний рівень резервного фонду.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.