Студія з альковом у тихому місці з видом на сад

Ласкаво просимо до квартири 4A за адресою 240 East 55th Street — студії з альковом і практичним плануванням у чудовому районі Мідтауна. Окрема спальня-альков природно відокремлює житлову зону від спальної та є зручною альтернативою традиційному плануванню студії.

Вікна квартири виходять на південь, а з них відкривається вид на сад — приємна перспектива подалі від міської метушні. Просторі шафи забезпечують цінне місце для зберігання речей, тож це особливо практичне житло для квартири такого розміру.

У будинку за адресою 240 East 55th Street менше ніж 100 квартир. До послуг мешканців — швейцар, який працює неповний робочий день, суперінтендант, що проживає в будинку, портьє на повний робочий день, пральня, спільне приміщення для зберігання речей і велокімната. Правління будинку дотримується гнучкої політики та дозволяє мати додаткове житло для тимчасового перебування, купувати квартири спільно, купувати житло батькам для дітей, користуватися поручителями й купувати житло за подаровані кошти. Після року проживання власники паїв можуть здавати квартиру в суборенду без обмеження строку. Податку при перепродажі немає. Котам раді; на жаль, із собаками не можна.

Будинок ідеально розташований у районі Іст-Мідтаун, поруч із численними магазинами, закладами харчування, фітнес-центрами та зручним транспортом. Неподалік є Whole Foods, Equinox, Bloomingdale’s, Рокфеллерівський центр, численні ресторани й магазини, а також кілька ліній метро. Центральний парк — зовсім недалеко.

Чудова нагода орендувати студію з альковом, продуманим плануванням, просторими місцями для зберігання речей і зручним розташуванням у Мідтауні.

Власник готовий обговорити сплату окремих зборів в обмін на вищу щомісячну орендну плату.

Збори за рахунок орендаря під час подання попередньої заявки власнику:
* Плата за перевірку кредитної історії власником: $20 за заявника
* Після схвалення власником і підписання договору оренди: орендна плата за перший місяць + заставна сума в розмірі місячної орендної плати

Збори кооперативу за рахунок орендаря (після підписання договору оренди, позначення квартири як «під контрактом» і зняття її з ринку); сплачуються під час подання заявки на оренду квартири в кооперативі:
* Адміністративний збір за обробку заявки: $650
* Плата за перевірку кредитної історії: $125 за заявника
* Збір за переїзд: $500
* Збір за виїзд (сплачується наперед): $500
* Збір за подання документів в електронному вигляді: $65
* Примітка: сайт Domecile стягує комісію за обробку платежів у розмірі 5% від зазначених вище зборів.

Збори кооперативу за рахунок орендаря (сплачуються під час узгодження дати в’їзду/виїзду):
* Застава за в’їзд: $1,500 (підлягає поверненню)
* Застава за виїзд: $1,500 (підлягає поверненню)

Повний пакет документів для правління кооперативу можна знайти на сайті Domecile.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website