ЖИВІТЬ СВОЄЮ МРІЄЮ в цій винятковій п’ятиспальній дворівневій квартирі на Park Avenue, бездоганно відреставрованій і спроєктованій Eve Robinson Associates та ZH Architects, а майстерно втіленій у життя компанією SilverLining.

Ретельно оновлена за найвищими стандартами, ця надзвичайна резиденція поєднує величні пропорції та позачасову елегантність довоєнної архітектури з найкращими сучасними оздоблювальними матеріалами. Великі вікна, що виходять на захід і відкривають вид на історичну церкву Святого Ігнатія Лойоли, дарують просторий краєвид і наповнюють оселю винятковим природним світлом. Продумане планування передбачає багато вільного простору на стінах для творів мистецтва та ідеальний баланс між вишуканими прийомами гостей і комфортом повсякденного життя.

Нижній рівень

Напівприватний майданчик веде до просторої вхідної галереї, де ефектні індивідуально спроєктовані овальні сходи стають виразним скульптурним центром інтер’єру. Далі розташована розкішна вітальня з великими вікнами на захід, відкритим краєвидом на місто та каміном на дровах із чорного мармуру. Простора вітальня плавно переходить у їдальню, створюючи елегантний простір для прийому гостей. Вишукану зону для розваг доповнює ефектна гостьова вбиральня, оздоблена мармуровими плитами Lincac і непомітно розташована.

Чудово облаштована кухня St. Charles із зоною для сніданків має індивідуальні шафи, розкішні стільниці, газову варильну поверхню з п’ятьма конфорками, дві духовки Miele, холодильне обладнання Sub-Zero, винятково місткі шафи та майстерно прихований домашній кабінет. Суміжна кімната для відпочинку створює затишний і комфортний простір для повсякденного життя.

Приватне крило зі спальнями очолює спокійна головна спальня з відкритим краєвидом на Park Avenue та винятковим природним освітленням. У ній є простора вбиральня з вікном і численними шафами, виготовленими на замовлення, а також ванна кімната в стилі спа, оздоблена мармуром Bianco Dolomiti та Corinthian Beige. Тут є ванна для тривалого купання, підігрів підлоги, подвійна тумба з умивальниками та простора душова кабіна.

Ще дві спальні мають спільну повноцінну ванну кімнату; одна з них наразі облаштована як чудово обладнаний домашній кабінет. На цьому рівні також розташовані простора пральня, окрема комора та численні місця для зберігання.

Верхній рівень

Елегантна галерея та сходовий майданчик із декоративними дерев’яними елементами, виготовленими на замовлення, і численними місцями для зберігання ведуть на верхній рівень. Тут розташовані дві просторі спальні з вбудованими шафами; одна має власну ванну кімнату, а поруч з іншою є повноцінна ванна кімната.

Велика професійно звукоізольована медіакімната, яку також можна використовувати як спальню, обладнана системою об’ємного звучання, проєктором і вбудованими меблями, виготовленими на замовлення. Це винятковий простір для перегляду фільмів і прийому гостей. Окрема кімната для персоналу зручно розташована біля входу на верхньому рівні.

Тут продумано кожну деталь: систему розумного дому Control4, аудіосистему Sonos із вбудованими динаміками, автоматизовані штори, систему фільтрації води, центральне кондиціонування, численні індивідуально виготовлені системи зберігання, венеційську штукатурку та стіни з ручним розписом, підлогу з мореного білого дуба, а також доступ ліфтом на обидва рівні.

Ця виняткова резиденція на Park Avenue — рідкісна пропозиція, що поєднує простір, дизайн, майстерність виконання та світло. Вона дарує велич класичного довоєнного будинку разом із вишуканістю та комфортом ґрунтовної сучасної реконструкції.

993 Park Avenue — престижний кооперативний будинок із сервісом преміумкласу, зведений компанією Bing & Bing за проєктом відомого архітектора Роберта Т. Лайонса у 1915 році. У будинку цілодобово працюють швейцари та персонал, є керуючий, який постійно проживає в будинку, чудово відремонтовані вестибюль і фітнес-центр із вікнами, кімната для зберігання велосипедів, спільна пральня та приватне місце для зберігання, яке переходить до нового власника разом із квартирою. Домашні тварини дозволені за згодою правління. Будинок дозволяє фінансування до 50% вартості; податок при перепродажі становить 2%.

Зверніть увагу: об’єкт виставлений на продаж за ексклюзивним договором із Douglas Elliman спільно з іншою агенцією.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman