Розташована високо над містом у будинку The Austin, ця виняткова резиденція з однією спальнею та однією ванною кімнатою — рідкісна нагода побачити Верхній Вест-Сайд із по-справжньому піднесеної перспективи. Це найвище розташована квартира з однією спальнею та вікнами на південь, що нині продається в будинку. Вона має винятково вдале розташування, наповнена природним світлом і дарує відчуття спокою над жвавими вулицями Мангеттена.

Залита сонцем квартира відкриває захопливі багатоярусні краєвиди на мальовничі будинки в стилі браунстоун із садами, що переходять у панораму всього мангеттенського горизонту. Приватний балкон — ідеальне місце, щоб насолодитися ранковою кавою, провести сонячний день або відпочити, спостерігаючи за життям міста внизу. У просторій спальні достатньо місця для зберігання речей, а охайний, доглянутий інтер’єр створює затишний прихисток від стрімкого ритму міського життя.

The Austin пропонує зручність і спокій, які забезпечує кондомініум із повним комплексом послуг: цілодобовий швейцар, суперінтендант, який проживає в будинку, спільна пральня та фітнес-центр із сауною. Продумані зручності будинку доповнюють переваги цієї квартири на висоті, створюючи гармонійне поєднання комфорту й зручності.

Будинок розташований у самому серці Верхнього Вест-Сайду, за кілька хвилин від Центрального парку, Американського музею природничої історії, улюблених місцевих фермерських ринків на Колумбус-авеню, а також чудових ресторанів, кав’ярень і бутиків. Завдяки зручному доступу до громадського транспорту найкраще, що може запропонувати Мангеттен, завжди поруч.

Ця квартира з рідкісним розташуванням на високому поверсі, бажаною південною орієнтацією, приватним балконом і типовою атмосферою Верхнього Вест-Сайду — особлива нагода насолоджуватися світлом, краєвидами та спокоєм в одному з найчарівніших і найпрестижніших районів Мангеттена.

Зверніть увагу: передбачено невеликий щомісячний цільовий внесок на капітальні витрати в розмірі $510,67, який сплачуватиметься до 30 червня 2027 року.

Perched high above the city at The Austin, this exceptional one-bedroom, one-bathroom residence presents a rare opportunity to experience the Upper West Side from a truly elevated perspective. The highest south-facing one-bedroom available in the building, this inviting home enjoys a coveted position, beautiful natural light, and a sense of tranquility above the vibrant streets of Manhattan.

Bathed in sunlight, the apartment offers epic tiered views of picturesque brownstones and their gardens which then elevate into full Manhattan skyline views. A private balcony provides the perfect vantage point to savor your morning coffee, enjoy an afternoon in the sun, or unwind as the city moves below. The spacious bedroom offers ample storage, while the clean, well-maintained interiors create a comfortable and welcoming retreat from the pace of city life.

The Austin offers the convenience and peace of mind of full-service condominium living, with a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry facilities, and a fitness center with sauna. Thoughtful building amenities complement the appeal of this elevated residence, creating an effortless balance of comfort and convenience.

Set in the heart of the Upper West Side, the location places you moments from Central Park, the American Museum of Natural History, the neighborhood’s beloved farmers markets along Columbus Avenue, and an outstanding selection of restaurants, cafés, and boutiques. With convenient access to public transportation, the best of Manhattan is always within reach.

With its rare high-floor position, coveted southern exposure, private balcony, and quintessential Upper West Side setting, this is a special opportunity to enjoy light, views, and a peaceful sense of escape in one of Manhattan’s most enduringly charming and desirable neighborhoods.

Please note: There is a small capital assessment of $510.67/month which ends 6/30/2027.